VIVIENDA DE LUJO EN PALACETE EMBLEMATICO CON TERRAZA Y 2 PLAZAS DE GARAJE MAS TRASTERO
Descripción
ATLANTA SELECT le presenta en venta esta maravilloso dúplex de obra nueva con jardín en el Palacete restaurado de Ramon y Cajal situada en la zona de Los Jerónimos, una de las zonas mas exclusivas frente al Retiro. ~ Esta restaurado por completo manteniendo los elementos arquitectónicos de la época ~ PROMOCION DE LUJO, ULTIMA VIVIENDA EN VENTA!~ ~ Al edificio se accede por un espectacular portal de principios del siglo XX que ha sido completamente rehabilitado, llegando al patio comunitario, donde se encuentra la entrada del parquin robotizado.~ Piso dúplex con patio y acceso privado, 194m2 distribuidos de la siguiente manera:~ PLANTA BAJA: ~ - jardín con muebles, zona de lavadero ( lavadora y secadora ) ~ - amplio salón con grandes ventanales y muchísima luz totalmente amueblado ~ - cocina con alta exigencia de diseño italiana Tisettanta con electrodomésticos exclusivos de la marca Gaggenau, conservador de vino de gran capacidad y 2 temperaturas, frigorífico y congelador, horno, microondas y lavavajillas integrados ~ -aseo de cortesía en la planta baja ~ - cocina amueblada y equipada con todos los electrodomésticos ~ ~ PLANTA ALTA: moderna escalera de acceso del salón ~ - 2 dormitorios en suite con grandes ventanales, cada uno con su propio baño de mármol Ibiza ~ - dormitorio principal con un gran vestidor ~ ~ Solados en la vivienda de tarima maciza con acabados de barniz natural, acabados de lujo.~ ~ Proyecto lleno de detalles, con zonas ajardinadas.~ Se incluye 2 plazas de garaje y trastero. de unos 12m2~ ~ El barrio de los Jerónimos se trata del más elegante y señorial de Madrid. A escasos metros de la estación de Atocha y más de 30 líneas de autobús. Zona de máxima actividad cultural, museos, salas de exposiciones, teatros, ocio y restauración~
Información destacada:
- Superficie: 211.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.592.950 €
| Precio | 1.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 90.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.592.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.560 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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