Vivienda de Inversión · Zona Moratalaz – Vallecas, Madrid · 349.900 €
Descripción
Una oportunidad de inversión lista para generar rentabilidad desde el primer día.~~La oportunidad~Piso completamente reformado, amueblado y equipado en una de las zonas con mayor demanda de alquiler de Madrid. Cuatro habitaciones, baño completo, cocina independiente y dos balcones exteriores — todo nuevo, todo listo, sin necesidad de invertir ni un euro más.~El inversor que entre por esta puerta no tiene que hacer nada. Solo decidir cuándo empieza a alquilar.~~Dos estrategias de rentabilidad. Tú eliges.~Opción A — Alquiler por habitaciones (máxima rentabilidad)~~Las 4 habitaciones están completamente amuebladas y equipadas, listas para alquilarse de forma independiente. Con precios de mercado actuales en la zona, esta modalidad puede generar entre 2.800 € y 3.200 € de ingresos mensuales brutos, con una rentabilidad bruta estimada superior al 9% anual.~Opción B — Vivienda familiar o alquiler tradicional (perfil más amplio)~~Basta con reconvertir una de las habitaciones en salón independiente para transformar el inmueble en un piso de 3 dormitorios + salón — una distribución convencional con alta demanda en el mercado de alquiler residencial de Madrid.~Una misma vivienda. Dos estrategias. Flexibilidad total.~~Lo que incluye la vivienda:~- 4 habitaciones completamente amuebladas y equipadas~~- Aire acondicionado propio en cada habitación — diferencial clave para el alquiler~~- Calefacción de gas natural — eficiente y económica~~- 2 balcones exteriores — luz natural y ventilación en toda la vivienda~~- Baño completo equipado~~- Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos~~- Reforma integral — suelos, paredes, muebles y equipamiento a estrenar~~- Todo incluido — sin inversión adicional necesaria~~La ubicación — clave para la rentabilidad~Moratalaz – Vallecas es hoy uno de los mercados de alquiler con mayor demanda y menor oferta de calidad de Madrid. La vivienda se encuentra en el límite entre ambos barrios, con acceso inmediato a:~- Metro Vinateros — conexión directa al centro de Madrid~~- Metro Puente de Vallecas — a 10 minutos a pie~~-Líneas de autobús 8, 56 y 113 — conectando Ciudad Lineal, Manuel Becerra y Valdeberdos~~✦ Supermercado Lidl — a menos de 3 minutos~~✦ Farmacia — a menos de 20 metros de la puerta~~✦ Gym Dreemfit — a menos de 3 minutos~Una zona que los inquilinos eligen. Y eso, para un inversor, lo es todo.~~349.900 €~~Reformada. Amueblada. Equipada. Con aire acondicionado en las 4 habitaciones.~~Lista para alquilar. Lista para rentabilizar.~Si estás buscando una inversión inmobiliaria seria en Madrid, esta es la conversación que necesitas tener con nosotros.~ 613 037 699 · 623 930 032~~✉️ [email protected]~~ www.deyvi-menchu.com~~Deyvi & Menchu Real Estate Madrid
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Ubicación
Análisis de precio
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