Vivienda de dos dormitorios actualmente alquilada , en zona Barranquet-Avda Alemania de Vila Real .

DOS DORMITORIOS, UN ALQUILER EN CURSO Y UNA INVERSIÓN QUE EMPIEZA POR LOS DOCUMENTOS.!!~ ~ TENANT IN. NUMBERS FIRST. ~~REAL ESTATE LEADER presenta esta vivienda de 65 m2 construidos y aproximadamente 60 m2 útiles, actualmente alquilada y amueblada.~~No está vacía esperando anuncios y candidatos. Existe un arrendamiento en vigor y un historial de pagos disponible para revisión. Quien busca ocupación inmediata deberá mirar otra opción; quien busca una inversión operativa debería seguir leyendo.~~ LA RENTABILIDAD NO SE ADIVINA. SE LEE EN EL CONTRATO. ~~La vivienda se transmite arrendada y cualquier ingreso futuro dependerá de las condiciones y vigencia del contrato.~~El comprador podrá solicitar la documentación disponible sobre renta, duración, fianza, pagos y gastos. Porque una inversión se calcula con recibos; los adjetivos entusiastas todavía no pagan la comunidad.~~El mercado de alquiler activo de Vila-real refuerza su planteamiento para obtener rentas mensuales, sin convertir ninguna previsión en garantía.~~ ORIENTACIÓN SUR. LA LUZ TRABAJA TODOS LOS DÍAS Y NO PASA FACTURA. ~~Situada en una segunda planta con ascensor, dispone de un salón-comedor exterior orientado al sur. La distribución incorpora dos dormitorios con armarios empotrados, cocina independiente y un baño completo.~~● 65 m2 construidos y unos 60 m2 útiles.~● Segunda planta con ascensor.~● Salón-comedor exterior orientado al sur.~● Dos dormitorios con armarios empotrados.~● Cocina independiente equipada.~● Baño completo con bañera y bidé.~● Aire acondicionado por conductos con frío y calor.~● Radiador adicional en el salón.~● Buen estado de conservación.~● Comunidad aproximada: 45 € mensuales.~● Edificio de finales de la década de 2000.~~COCINA INDEPENDIENTE. EL SOFÁ NO NECESITA SABER QUÉ HABÍA PARA CENAR.~~Dispone de horno, frigorífico, lavadora y lavavajillas. Su inclusión definitiva deberá constar en el inventario de compraventa.~~La climatización por conductos distribuye frío y calor, mientras el radiador del salón aporta un refuerzo adicional.~~AMUEBLADA, ALQUILADA Y EN FUNCIONAMIENTO. NO STARTING FROM ZERO!!~~El edificio cuenta con ascensor y unos gastos comunitarios aproximados de 45 € al mes, sujetos a comprobación mediante recibos y actas.~~También existe una zona comunitaria destinada a almacenamiento. No se anuncia como trastero privado: su uso se ajustará a las normas de la comunidad. La letra pequeña también forma parte de una buena presentación; esconderla nunca ha mejorado una inversión.~~VILA-REAL CERCA. LA VIDA DIARIA, MÁS CERCA TODAVÍA.~~Colegios, comercios, equipamientos municipales y servicios cotidianos se encuentran próximos. Una ubicación práctica para el inquilino y relevante para favorecer la continuidad de ocupación.~~PRIMERO EL DOSSIER. DESPUÉS LA VISITA. EL ORDEN TAMBIÉN PROTEGE LA INVERSIÓN.~~Contacta con REAL ESTATE LEADER y solicita la documentación disponible: contrato, fianza, historial de pagos anonimizado, inventario, recibos y actas de comunidad.~~Revisa los números y, si encajan, concierta una visita coordinada con los actuales ocupantes. Aquí no prometemos rentabilidad: facilitamos información para calcularla.~~REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE;~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Soluciones de financiación a medida y comercialización premium.~~ VISUAL ESTATE STUDIO B2B ~ @visualestatestudio ~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria | Conversión Premium
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios