Vivienda de diseño en la Milla de Oro de Marbella
Descripción
Elegante y completamente reformada, esta sofisticada casa adosada en la codiciada urbanización Arco Iris ofrece un equilibrio perfecto entre confort, calidad y ubicación en plena Milla de Oro de Marbella. Distribuida en tres niveles y a tan solo 500 metros del emblemático Hotel Puente Romano, se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de reconocidos restaurantes como Nobu, Coya o Sea Grill, así como del Marbella Club, mientras que el centro de Marbella y Puerto Banús están a solo unos minutos.~Con 150 m2 construidos, la vivienda dispone de un luminoso espacio de salón-comedor de concepto abierto, acabado con materiales de alta calidad y cuidados detalles. Cuenta con tres amplios dormitorios y tres baños, dos de ellos en suite equipados con ducha y bañera. Una terraza privada de 21 m2 ofrece un agradable espacio para disfrutar al aire libre, mientras que la planta superior goza de bonitas vistas a la montaña de La Concha.~Ubicada en una comunidad cerrada con jardines cuidados y varias piscinas, la propiedad incluye además aparcamiento privado para dos coches y un trastero independiente. Reformada con excelentes calidades y finalizada en 2026, es una vivienda lista para entrar a vivir y disfrutar del estilo de vida de Marbella.
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.602.600 €
| Precio | 1.495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 104.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.602.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.120 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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