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Vivienda · Venta
Vivienda de 3 habitaciones libre
Descripción
Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un piso en la zona de Palomeras Bajas, Madrid.~~Este inmueble cuenta con una superficie construida de 74 m2 y útil de 61 m2, ofreciendo un espacio ideal para familias o parejas que buscan comodidad y funcionalidad. Con tres amplias habitaciones dobles orientadas al sur y este, disfrutarás del sol durante gran parte del día. Además, dispone de un baño completo con bañera, salón con mirador y cocina amueblada, con terraza tendedero. Se encuentra en una finca sin ascensor.~TRASTERO INCLUIDO situado bajo el mismo edificio, para mayor almacenamiento.~~PLAZA DE GARAJE AMPLIA OPCIONAL, en finca cercana. Precio: 10.000 Euros adicionales~~La ubicación privilegiada te permitirá acceder fácilmente a todo tipo de servicios cercanos así como colegios destacados en el área o centro de salud y zona de comercio, lo cual facilita la vida diaria tanto si tienes hijos como si no los tienes. También contarás con vistas despejadas desde tu nuevo hogar y acceso rápido al metro cercano que conecta eficientemente diferentes puntos estratégicos dentro de la ciudad (Metro Buenos Aires a menos de 10 a pie) además de varias paradas de autobús. Fácil acceso a M-30, M-40 y A-3.~~IBI vivienda: 251,91€~Tasa de basuras: 56,94€ ~Comunidad Vivienda: 61€/mes~Ibi garaje anual: 29,13€~~Mejor ver! Contacta con nosotros para más información y coordinar visita.~~Contamos con DEPARTAMENTO FINANCIERO que le podrá asesorar en la búsqueda de su préstamo hipotecario, en caso de que lo necesite.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 297.346 €
| Precio | 279.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 16.740 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.606 € |
| Total | 297.346 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.730 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 348 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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