Vivienda con vistas al mar y terraza de 2 Dormitorios Ideal para Negocio
Descripción
Ubicada en la privilegiada zona de Monte y Mar Alto, Gran Alacant, esta encantadora propiedad combina funcionalidad y un entorno atractivo. ~~Con una superficie construida de 46 m2, esta vivienda ha sido utilizado exitosamente como negocio de atención al público. ~~Cuenta con dos amplias habitaciones que ofrecen versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales o residenciales ya que tienen unas preciosas vistas a la playa y a la bahía de Alicante. ~~La entrada que esta dividida ahora mismo en recepción y sala de espera y tiene un total de 15 m2 perfecto para recibir clientes o crear su hogar ideal. Dispone también de un pequeño cuarto trastero además de una zona de lavandería/galería. Todas estas zonas se pueden reformar o distribuir para adaptar a su vivienda ideal con poca inversión.~~La orientación sur garantiza luz natural durante todo el día mientras que la terraza privada de 23 m2 proporciona un lugar excepcional donde disfrutar el espacio y el sol. ~~En cuanto a servicios cercanos, se encuentran autobuses accesibles así como centros comerciales y supermercados dentro del área.~~Con una distancia aproximada al mar de 800 metros, esta es sin duda una oportunidad única tanto si desea adquirir su nueva su vivienda residencial o vacacional. ~También es ideal si busca establecer su negocio en una ubicación estratégica en Gran Alacant.
Información destacada:
- Superficie: 46.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 177.075 €
| Precio | 159.750 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 15.975 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 177.075 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 550 €/mes · rentabilidad bruta 4,1%
Según la mediana de 37 viviendas en alquiler en Santa Pola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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