VIVIENDA CON TERRENO
Descripción
Vivienda de 204 m2, año de construcción 1.956, 4 habitaciones, 1 baño con ventana, salón comedor muy amplio, cocina independiente a gas (bombona). La vivienda necesita reforma. Se entrega como esta en la foto, excepto alguna cosa personal. En el patio hay una construcción de 2 niveles (antes era abrevadero de los animales abajo y almacén arriba, se puede aprovechar para construir.~~Terreno de siembra 9.040 m2. en este momento se encuentra alquilado, si el comprador quiere continuar alquilando el terreno de siembra, la persona que está actualmente, está dispuesto a negociar.~~Está a 5 Km de Orihuela pueblo, a 29 Km de Murcia capital, 30 Km de Alicante, 55 Km del aeropuerto de Elche, 45 Km aeropuerto San Javier.~ IBI 400€, AÑO ~
Información destacada:
- Superficie: 206.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1956
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 209.250 €
| Precio | 189.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 209.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.200 €/mes · rentabilidad bruta 7,6%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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