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Vivienda · Venta · Fuengirola

Vivienda con terraza y vistas al mar en Avenida de las Gaviotas, Fuengirola

Name: Vivienda con terraza y vistas al mar en Avenida de las Gaviotas, Fuengirola
Brand: Homesya
SKU: 1791941244253829
Price: 365000 EUR
Availability: InStock

1/50

365.000 €

4.867 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 75

Actualizado 14/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 75 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1986

Descripción

En una ubicación privilegiada de Fuengirola, a pocos pasos del mar, encontramos esta vivienda situada en Avenida de las Gaviotas, una opción muy interesante tanto como residencia habitual como para disfrutar de la Costa del Sol.~La vivienda ofrece una distribución cómoda y funcional. Desde el salón-comedor se accede a una agradable terraza desde la que se disfrutan vistas abiertas hacia el mar, creando un espacio perfecto para desayunar, relajarse o aprovechar el clima de la zona durante gran parte del año.~Dispone de dos dormitorios, cocina independiente con zona de lavadero, dos baños completos, ofreciendo una distribución práctica para una familia o para quienes buscan una vivienda con espacio adicional para invitados o despacho. La cocina cuenta con buena entrada de luz natural y una distribución independiente respecto a la zona de estar. ~La propiedad incluye además plaza de aparcamiento, un valor especialmente importante en esta zona de Fuengirola. ~Una vivienda con una ubicación muy cómoda, terraza y cercanía al mar, ideal para quien busca disfrutar de Fuengirola y de todo lo que ofrece la Costa del Sol.~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 365.000 € + GASTOS. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía: generalmente 7%, pudiendo variar según circunstancias del comprador o del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el mayor de ambos. Gastos de Notaría y Registro conforme a arancel oficial. Gastos de gestoría aproximados 250 € (IVA incluido). Honorarios de la agencia del vendedor incluidos en el PVP.~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1986

Inmobiliaria Acapulco

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 392.543 €

Precio	365.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	25.550 €
Notaría, registro y gestoría	1.993 €
Total	392.543 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.220 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%

Según la mediana de 101 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.