VIVIENDA CON PISCINA PRIVADA CLIMATIZADA Y TERRAZA
Descripción
Vivienda de 270 metros, distribuida en 4 dormitorios, amplio salón en dos ambientes con chimenea , cocina independiente totalmente equipada con patio, tres baños uno en suite, terraza y en planta inferior zona con gimnasio y piscina privada climatizada, todo un lujo. Destacar su balcones, amplios ventanales, la altitud de sus techos que le proporciona una gran amplitud, la estupenda conservación del suelo hidráulico y totalmente reformada con un encanto especial por su combinación de estilo moderno y antiguo a la vez . Una situación privilegiada al encontrarse en una de las calles más transitadas del casco histórico de Almeria, Las Tiendas, y con todos los servicios necesarios . No lo dude y si está buscando algo tan especial para convertirlo en su hogar llámenos para visitarlo.~ Precio de venta más impuestos. (Gastos de notaría y Registro no incluidos en este precio) Dependiendo de las condiciones del comprador, podrá beneficiarse de varias ventajas fiscales). Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 521.375 €
| Precio | 484.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 33.943 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.532 € |
| Total | 521.375 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.350 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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