VIVIENDA CON PARTICIPACIONES DEL CLUB SOCIAL MARINA DE LA BAHÍA

Si buscas una vivienda cómoda, reformada y situada en una zona con todos los servicios al alcance, esta puede ser una magnífica oportunidad.~~La vivienda se encuentra en primera planta, sin ascensor, y cuenta con una distribución práctica y muy aprovechada. Dispone de hall de entrada, cocina independiente con acceso a un patio, y un amplísimo salón-comedor, resultado de la incorporación de la terraza, que proporciona un espacio especialmente luminoso y agradable.~~Cuenta además con dos dormitorios y un baño completamente reformado, equipado con placa de ducha.~~Situada en la zona de Marina de la Bahía, en Puerto Real, se encuentra rodeada de todo tipo de servicios, comercios, colegios, zonas de ocio y demás comodidades para el día a día.~~Y, sin duda, uno de sus grandes atractivos es que la vivienda se vende junto con las participaciones del Club Social Marina de la Bahía, uno de los clubes más conocidos de la ciudad. Disfrutarás de sus instalaciones, que incluyen piscina, restaurante, amplias zonas ajardinadas y zona infantil, un auténtico valor añadido para disfrutar del tiempo libre en familia.~~Una vivienda que combina comodidad, ubicación y la posibilidad de disfrutar de unas completas instalaciones sociales y de ocio sin salir de tu entorno. Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3% del precio de la compraventa, más IVA del 21%.
Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800.-€ y 1.000.-€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato
Información destacada:
- Superficie: 68.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1997
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios