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Vivienda · Venta · Gavà

Vivienda alquilada

1/27

260.500 €

2.863 €/m²

Habitaciones: 3
Baños: 1
Superficie: 91

Actualizado 12/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 91 m²

Habitaciones 3 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1973

Descripción

VIVIENDA ALQUILADA, IDEAL PARA INVERSORES ~~~En calle Montflorit, una zona céntrica y comodísima, tienes todos los servicios cerca y esa vida práctica que la gente valora de verdad.~~La vivienda está reformada, con parqué, ambiente cálido y una estética que se nota cuidada y actual.~~Cuenta con 3 habitaciones, una cocina grande de las que se usan de verdad, y un salón amplio con salida a terraza, perfecto para sumar aire y desahogo.~~Es un piso muy luminoso, con esa claridad que cambia el ánimo y hace que todo parezca más amplio.~~Además, tiene un cuarto de máquinas independiente, un extra muy práctico para mantener orden y ganar espacio útil.~~Un piso completo, bonito y funcional… de los que generan interés rápido y se alquilan con facilidad.~~La vivienda se encuentra actualmente alquilada a precio de mercado, con inquilinos solventes que cuentan con empleo fijo y nómina, abonando la renta de manera puntual y regular. ~~Detalles del contrato:~~Vencimiento del contrato: 27/11/2027~Renta mensual actual: 1.075,00 €~Rentabilidad estimada: 5,0% ~~Además de ofrecerte la compra de un activo en rentabilidad, ponemos a tu disposición un servicio integral de gestión inmobiliaria que te ayudará a optimizar tu inversión. Si estás interesado, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. ~~Estaremos encantados de enviarte información adicional tanto sobre el activo como sobre los servicios mencionados.~~Aprovecha esta oportunidad ¡Llámanos y hablemos!~~_________________________________________________________________~~*Importante: Dado que la propiedad está alquilada, es posible que no se pueda visitar.~~_________________________________________________________________~~* No están incluidos los impuestos (ITP y AJD) ni los gastos de notario, registro y gestoría, etc. que graven la compraventa.~~__________________________________________________________________~~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Comercios

RBA Inmobiliaria

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 288.082 €

Precio	260.500 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	26.050 €
Notaría, registro y gestoría	1.532 €
Total	288.082 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.