Vivienda adosada de 4 plantas con garaje y múltiples posibilidades en Pedro Hidalgo
Descripción
No todas las viviendas ofrecen la posibilidad de adaptarse a las necesidades de una familia o incluso de generar espacios independientes. Esta casa adosada de 172 m2 construidos, distribuida en cuatro plantas, destaca precisamente por esa versatilidad.~~Al acceder a la vivienda encontramos una plaza de aparcamiento privada con una práctica zona de lavado, una comodidad cada vez más valorada en el día a día.~~La planta principal reúne las estancias de uso diario con un amplio salón, cocina abierta al comedor y un baño completo, creando un espacio cómodo para la vida familiar.~~En la planta superior se ubica la zona de descanso, formada por un dormitorio doble, dos dormitorios individuales y otro baño completo, ofreciendo espacio suficiente para familias que necesiten varias habitaciones o una zona destinada al teletrabajo.~~Uno de los aspectos más interesantes de la vivienda es su planta sótano completamente diáfana, con acceso a un patio. Gracias a su distribución, ofrece un gran potencial para convertirse en una zona de ocio, despacho profesional, gimnasio, almacén o incluso estudiar su independencia para otros usos, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente.~~La vivienda necesita una actualización para adaptarla a los gustos actuales, pero precisamente ahí reside una de sus principales oportunidades: adquirir una casa con una superficie poco habitual a un precio muy competitivo dentro del mercado actual.~~Una ubicación práctica para el día a día~~Situada en el barrio capitalino de Pedro Hidalgo, la vivienda disfruta de una ubicación con todos los servicios cotidianos a pocos minutos: supermercados, pequeños comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, transporte público y buenas conexiones con la GC-1 y GC-3, facilitando los desplazamientos tanto hacia el centro de la ciudad como hacia el sur de la isla. Además, se encuentra próxima a los barrios de San Cristóbal, Hoya de la Plata y Zárate, y pertenece a un entorno residencial consolidado.~~Si buscas una vivienda amplia, con garaje, espacios versátiles y margen para revalorizar mediante una reforma, esta puede ser una excelente oportunidad.~~Gastos e impuestos no incluidos en el precio (185.150 €):~~• ITP (Canarias): 6,5 % – 12.034,75 €~• Notaría: aprox. 1.200 € – 1.800 €~• Registro de la Propiedad: aprox. 1.000 € – 1.500 €~~Si se compra con hipoteca:~~• Tasación: aprox. 450 € – 600 €~• Comisión bancaria/gestión: según entidad financiera.~~Total estimado de gastos sin hipoteca: entre 14.234,75 € y 15.334,75 €~~Total estimado de gastos con hipoteca (sin incluir comisión bancaria): entre 14.684,75 € y 15.934,75 €~~Desembolso total estimado (precio + gastos):~~• Sin hipoteca: entre 199.384,75 € y 200.484,75 €~• Con hipoteca (sin incluir comisión bancaria): entre 199.834,75 € y 201.084,75 €~~Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. Como orientación, es recomendable prever un importe adicional de entre un 8 % y un 12 % del precio de compra para cubrir impuestos y gastos asociados, especialmente en caso de financiación hipotecaria o contratación de servicios adicionales.~
Información destacada:
- Superficie: 172.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis...
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión