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Ático · Alicante Ciudad
Vive en las Alturas: Ático Luminoso en Pleno Centro
3.833 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 300
Actualizado 17/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Vive Alicante desde las alturas: ático único y luminoso~~Descubre este espectacular ático en el corazón de Alicante, una vivienda única que combina dos pisos en uno con posibilidad de segregación, para ofrecerte amplitud, comodidad y un estilo de vida superior.~~Con un diseño de alto nivel y excelentes calidades, esta propiedad destaca por sus espacios generosos y su extraordinaria luminosidad. Cada estancia tiene una magnifica luz natural, creando un ambiente cálido, moderno y acogedor.~~La distribución permite diferenciar perfectamente la zona de día y la zona de descanso, aportando privacidad y funcionalidad. Sus acabados premium, materiales de primera calidad y detalles elegantes convierten este ático en una oportunidad excepcional para quienes buscan exclusividad en pleno centro.~~Ideal para quienes valoran la amplitud, la luz y una ubicación privilegiada.~~Vive en un elegante ático con estilo~~~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que SERÁN ASUMIDOS POR EL COMPRADOR:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuera superior). En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.~– Gastos de notaría correspondiente a la escritura de compraventa y sus copias simples. (Importe estimado: entre 900€ y 1.000€. (Puede solicitar presupuesto a su notaría de confianza).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: entre 300€ y 500€.).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 300-400 €).~- Honorarios del profesional inmobiliario: Serán asumidos por la parte vendedora.~~
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.267.950 €
| Precio | 1.150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 115.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.267.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.060 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 166 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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