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Vivienda · Venta · Elche
Vive diferente !!! preciosa vivienda en el centro !!! en c/ gabriel y galan 21!!! cruz roja !!!
2.661 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 109
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
VIVE DIFERENTE !!! PRECIOSA VIVIENDA EN EL CENTRO !!! EN C/ GABRIEL Y GALAN 21!!! CRUZ ROJA !!! Descubre este magnífico piso ubicado en pleno centro de Elche, ideal para quienes buscan confort y accesibilidad. Con una superficie construida de 109 m2 y útil de 95 m2, esta propiedad se encuentra en un estado impecable que permite entrar a vivir inmediatamente. Su orientación sur proporciona luminosidad durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~El inmueble cuenta con tres habitaciones: una doble amplia perfecta para descansar o trabajar desde casa; además tiene dos baños completos equipados adecuadamente. La cocina independiente abarca unos cómodos 10 m2 mientras que el salón es espacioso (22 m2), perfecto para disfrutar momentos familiares o recibir visitas.~~Entre sus características destacadas están la puerta blindada por seguridad adicional al ser totalmente exterior lo cual asegura vistas despejadas hacia los alrededores ajardinados del barrio incluyendo árboles naturales cercanos ideales para pasear con niños ya que existen zonas infantiles muy próximas así como colegios e instalaciones sanitarias como hospitales dentro del área metropolitana facilitando todos los servicios necesarios a pocos pasos .~~La ubicación ofrece excelentes conexiones mediante transporte público gracias a las líneas regulares de autobuses disponibles cerca , brindándote fácil acceso tanto al núcleo urbano principal como áreas circundantes sin complicaciones adicionales.”
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales, Céntrico, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 320.655 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 320.655 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.040 €/mes · rentabilidad bruta 4,3%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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