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Piso · Venta · Roses

Vistas panorámicas al mar · Camino de ronda · Terraza · 2 habitaciones · Licencia turística · Buena rentabilidad · Zona Canyelles

1/31

285.000 €

3.851 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 74

Actualizado 14/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 74 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1967

Descripción

Vistas panorámicas al mar · Camino de ronda · Terraza · 2 habitaciones · Licencia turística · Buena rentabilidad · Zona Canyelles~~¿Y si su mejor recuerdo de vacaciones empezara cada mañana frente al Mediterráneo? Imagínese en su terraza, con un café en la mano, contemplando el azul del mar y la belleza de la bahía de Roses… Aquí, el camino de ronda le invita a maravillosos paseos entre calas, paisajes salvajes y aguas turquesas. En el interior, un luminoso salón abierto a la terraza, una cocina independiente, dos dormitorios y un cuarto de baño le acogen para momentos de felicidad en familia o con amigos. Con su licencia turística y su buena rentabilidad de alquiler, este apartamento combina placer e inversión. ¡Un pequeño rincón de paraíso en la Costa Brava, donde se viene por las vistas y donde ya se sueña con volver!~
API COL·LEGIAT N. 763/GIRONA
registre d’agents immobiliaris de Catalunya
aicat 1638.
· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 74.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 9
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1967

OFICINA ROSAS

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 315.133 €

Precio	285.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	28.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.633 €
Total	315.133 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.