VIP HOME VENDE PISO EN PLENO CENTRO DE ALBACETE
Descripción
Piso en Venta - Centro Neurálgico de la Ciudad~~¡Descubre tu nuevo hogar en una ubicación privilegiada! Este magnífico piso de 180 m2 construidos (147 m2 útiles) se encuentra en plena zona céntrica, en la segunda planta de un edificio con ascensor. Construido en 1950 y en excelente estado de conservación, combina la elegancia clásica con todas las comodidades modernas que necesitas para vivir con total confort.~~Espacios Amplios y Luminosos~~El inmueble cuenta con 3 dormitorios equipados con armarios empotrados de gran capacidad y 2 baños completamente reformados. Uno de ellos destaca por su doble seno de lavabo y bañera hidromasaje, perfecto para relajarte después de un largo día. La cocina es especialmente amplia y viene totalmente amueblada, con aire acondicionado independiente para mantenerla fresca en verano. Los suelos de tarima recorren toda la vivienda, aportando calidez y elegancia a cada rincón.~~Disfruta de una excelente iluminación natural . Las ventanas de doble acristalamiento aíslan perfectamente del ruido exterior, mientras que el aire acondicionado en el dormitorio principal y la calefacción por gas ciudad mantienen la temperatura ideal en cualquier estación. ~Extras y Servicios~~Acceso a balcón para disfrutar del aire libre. Disponibilidad de plaza de parking en otra finca y garaje (consultar disponibilidad). Clase energética E con consumo de 232,10 kWh/m2 año.~~¡Una oportunidad única en el corazón de la ciudad!~
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1950
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 410.788 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 33.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 410.788 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.420 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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