Villas Modernas de Nueva Construcción con Piscina Privada en La Marina
Descripción
## Villas Modernas de Nueva Construcción con Piscina Privada en La Marina~~Descubre Natura Park IV – Fase 2, un desarrollo exclusivo de solo 17 villas contemporáneas independientes en San Fulgencio, La Marina. Combinando arquitectura moderna, amplios espacios exteriores y excelentes especificaciones, estas viviendas están diseñadas para disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.~~Cada villa ofrece 108 m2 de espacio habitable cuidadosamente diseñado en dos plantas y se sitúa en una generosa parcela privada que varía de 244 a 293 m2. El área exterior es uno de los aspectos más destacados de la propiedad, ofreciendo mucho espacio para relajarse, cenar y entretenerse alrededor de su propia piscina privada.~~La planta baja cuenta con una luminosa y espaciosa área de estar de concepto abierto donde la moderna cocina, el comedor y la sala de estar fluyen juntos sin interrupciones. Grandes puertas corredizas se abren directamente al jardín privado, la terraza y el área de la piscina, creando una conexión natural entre la vida interior y exterior.~~También en este nivel hay un amplio dormitorio con armarios empotrados y un baño en suite, así como un aseo independiente para invitados.~~En la planta superior, hay otros dos generosos dormitorios con armarios empotrados y un elegante baño compartido. Uno de los dormitorios disfruta de acceso directo a una gran terraza privada, proporcionando un excelente espacio para tomar el sol, relajarse o disfrutar de las cálidas noches de la Costa Blanca.~~Las villas se entregan con una excelente especificación diseñada para el confort y la eficiencia energética, incluyendo aire acondicionado por conductos, persianas eléctricas, baños completamente equipados, un paquete completo de iluminación y paneles solares.~~Características clave:~~* 3 dormitorios~* 2 baños + aseo para invitados~* 108 m2 de superficie construida~* Parcelas privadas de 244–293 m2~* Piscina privada~* Grandes terrazas privadas~* Aire acondicionado por conductos~* Persianas eléctricas~* Baños completamente equipados~* Paquete de iluminación interior y exterior~* Paneles solares~* Armarios empotrados~~Ubicado en la popular área de San Fulgencio, La Marina, el desarrollo ofrece un entorno residencial tranquilo mientras mantiene las comodidades diarias al alcance de la mano. Tiendas, supermercados, restaurantes y servicios están cerca, mientras que las hermosas playas de arena de La Marina y Guardamar del Segura están a solo un corto trayecto en coche.~~Una fantástica oportunidad de poseer una villa nueva con piscina privada y amplios espacios exteriores en una de las áreas más populares de la costa sur de la Costa Blanca: ideal como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 436.628 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 436.628 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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