VILLAS EL ALBA RESIDENCIAL
Descripción
Villas exclusivas mediterráneas con piscina privada en un entorno tranquilo~~Descubra una refinada combinación de diseño contemporáneo y elegancia mediterránea en estas exclusivas viviendas de obra nueva en el complejo “El Alba”. Las propiedades cuentan con 2 amplios dormitorios y 2 baños cuidadosamente terminados, lo que las hace ideales tanto como residencia permanente como lujosa vivienda vacacional.~~Cada vivienda dispone de un jardín privado con su propia piscina, con la opción de convertirla en un jacuzzi climatizado — perfecto para disfrutar de la relajación durante todo el año con total privacidad. La arquitectura combina líneas limpias y modernas con cálidos detalles españoles, creando una estética atemporal y de alto nivel.~~Una ventaja clave es la completa personalización de los acabados, utilizando materiales de primera calidad de Porcelanosa. Además, todas las viviendas incluyen paneles solares como estándar, garantizando una experiencia de vida eficiente energéticamente y sostenible.~~El complejo transmite tranquilidad y exclusividad, con el elegante “La Palapa Club” como punto de encuentro central. Esta zona común cuenta con una piscina de diseño, pistas de pádel individuales y dobles, y un acogedor restaurante — ideal para el descanso y la vida social. Situado cerca del encantador pueblo de Roldán y a poca distancia en coche de las playas del Mar Menor, ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, confort y ubicación.~~Una oportunidad de estilo de vida excepcional en un entorno exclusivo.~~Impuestos (IVA), gastos notariales y de registro no incluidos en el precio. ~~ATT-428
Información destacada:
- Superficie: 150.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2027
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 295.628 €
| Precio | 272.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 21.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.578 € |
| Total | 295.628 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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