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Chalet · Venta · Puerto Real

Villanueva golf - Puerto Real - ¡adosado de 2026 con 2 dormitorios!

1/47

270.000 €

2.700 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 2
Superficie: 100

Actualizado 14/11/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 100 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 2026

Descripción

VILLANUEVA GOLF - PUERTO REAL - Este encantador ADOSADO se encuentra ubicado en una zona tranquila y agradable, rodeada de naturaleza y con un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad.~~100 m2, 2 dormitorios (con posibilidad de habilitar un tercero), 2 baños, VESTIDOR y armario empotrado. CONSTRUIDO 2026, dispone de instalación de aire acondicionado frío-calor por conductos con sistema bizona y PISCINA COMUNITARIA. Una estupenda oportunidad para adquirir una vivienda cómoda y funcional, con todas las comodidades para disfrutar de tu nuevo hogar. No dejes escapar esta OPORTUNIDAD de encontrar tu nuevo hogar en una ubicación tranquila y agradable. Distancia a la playa: 5 km.~~* Nuestros precios no incluyen impuestos, gastos notariales, registrales ni honorarios de la agencia, al respecto informamos en cumplimiento de la ley 10/2025, de 26 de Diciembre que el consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sede física de la Agencia y le serán debidamente informados en nuestra oficina con total TRANSPARENCIA y en función de sus circunstancias personales y económicas de la compra.~~IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP): Comunidad Autónoma de Andalucía tipo general del 7% o tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1%. GASTOS DE NOTARÍA Y REGISTRO: según arancel oficial que pueden consultar en Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. HONORARIOS del comprador: 3% más IVA del precio de venta.~~** Ponemos a su disposición el documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre). Así mismo informamos que disponemos de seguro de caución, para la protección de importes entregados como señal para la reserva del inmueble.~~*** Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de Diciembre de 2026.~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.465 €

Precio	270.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	18.900 €
Notaría, registro y gestoría	1.565 €
Total	290.465 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.

Ubicación

Localidad Puerto Real

Provincia Cádiz

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