Villanueva del Río y Minas (Sevilla) | Casa con amplio patio y muchas posibilidades de reforma
Descripción
¿Buscas una vivienda con encanto para reformar a tu gusto en un entorno tranquilo? Esta casa en Villanueva del Río y Minas (Sevilla) es una excelente oportunidad tanto para convertirla en tu hogar como para invertir en una zona con creciente atractivo de turismo rural.~~La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 1 baño, cocina independiente, salón con buena entrada de luz natural y se entrega amueblada, lo que facilita el inicio de la reforma o su uso desde el primer momento.~~Uno de sus mayores atractivos es su amplio patio, perfecto para crear una zona de ocio, instalar una piscina, montar un jardín o disfrutar de reuniones al aire libre. Además, al tratarse de una parcela de 162 m2, ofrece numerosas posibilidades para adaptarla a tus necesidades.~~ Situada en una zona muy tranquila, con bonitas vistas a la Sierra Norte de Sevilla, la vivienda disfruta de un entorno natural privilegiado. Otro aspecto muy valorado es que no se podrán construir viviendas en la parte trasera del patio, por lo que las vistas y la sensación de amplitud se mantendrán con el paso del tiempo.~~Si buscas una casa con potencial, buena ubicación y un entorno cada vez más demandado por quienes buscan tranquilidad y naturaleza, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Características principales:~~✅ 2 dormitorios.~✅ 1 baño.~✅ Cocina independiente.~✅ Vivienda amueblada.~✅ Muy luminosa.~✅ Amplio patio.~✅ Parcela de 162 m2.~✅ Zona tranquila con vistas a la Sierra Norte.~✅ Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. ~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 43.080 €
| Precio | 39.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 2.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 43.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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