Villa tropical
Descripción
Descubra esta encantadora villa situada en la tranquila zona de Pago del Humo, Chiclana de la Frontera. Con una superficie construida de 115 m2 y un amplio terreno que abarca 650 m2, esta propiedad es ideal para disfrutar todo el año gracias a su excelente conservación: lista para entrar a vivir. La vivienda cuenta con tres cómodas habitaciones dobles y dos baños completos, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia. Entre sus características destacadas se incluyen una piscina privada de generosas dimensiones (10x6 m) equipada con sistema automático de pH y riego por goteo; además dispone de parking privado, trastero e impresionantes áreas exteriores adornadas con un jardín tropical perfecto para relajarse o realizar reuniones familiares al aire libre. Su ubicación privilegiada garantiza accesos rápidos al centro urbano así como a las principales vías hacia otras ciudades cercanas.
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 295.838 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 295.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.640 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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