Villa tipo Dúplex con piscina privada, amplio jardín y solárium con vistas al mar, en El Alamillo, Puerto de Mazarrón
Descripción
Imagina despertarte cada mañana en una vivienda que combina la amplitud y el confort de dos plantas con el privilegio de disfrutar de un jardín privado de más de 300 m2, donde el sol mediterráneo forma parte de tu día a día. Esta exclusiva vivienda, situada en el codiciado barrio de El Alamillo, te ofrece la tranquilidad de un entorno residencial a solo 500 metros del mar.~La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios dobles —uno de ellos situado en la planta baja, una distribución ideal que ofrece tanto comodidad como accesibilidad— y dos baños completos. Su distribución práctica y funcional ha sido diseñada para proporcionar comodidad tanto en el día a día como durante estancias prolongadas. Además, cuenta con armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento y se entrega totalmente amueblada, lista para entrar a vivir sin preocupaciones.~En el exterior, destaca su espectacular parcela, donde podrá disfrutar de una piscina privada y amplias zonas para relajarse o pasar tiempo al aire libre con total privacidad.~~Pensando en el confort durante todo el año, la vivienda está equipada con aire acondicionado y ventiladores de techo, lo que garantiza una temperatura agradable en cualquier época del año. Esta propiedad combina espacio, privacidad, excelentes comodidades y una ubicación privilegiada para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo. Como guinda del pastel, la vivienda cuenta con una terraza con vistas al mar: el lugar perfecto para tomar el sol, contemplar la puesta de sol o, simplemente, relajarse con la brisa mediterránea.~~Diseñada para ofrecer la máxima comodidad durante todo el año, la vivienda cuenta con aire acondicionado y ventiladores de techo, lo que garantiza una temperatura agradable en cualquier época del año. Esta propiedad combina amplitud, privacidad, excelentes comodidades y una ubicación privilegiada, todo ello perfecto para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.~~~~
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 487.250 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 34.875 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 487.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.630 €/mes · rentabilidad bruta 7,0%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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