VILLA RURAL EN POLOP
Descripción
Gran Oportunidad de Inversión con Negocio Turístico Activo en La Nucía~~Se vende con negocio turístico vacacional en pleno funcionamiento y alta rentabilidad demostrable.~~Situada en una amplia parcela de 4.000 m2, esta propiedad única ofrece privacidad, naturaleza y vistas panorámicas al mar y la montaña, a tan solo 2 minutos del centro de La Nucía y a 10 minutos de las playas de Benidorm y Altea.~~Composición de la Propiedad:~~-Villa Principal:~~Capacidad para 18 personas~~6 dormitorios + 1 buhardilla~~5 baños completos~~Amplio salón con chimenea, Smart TV y varias zonas de relax~~-Apartamento Independiente:~~Capacidad para 2 personas~~Cocina americana~~Salón, baño adaptado y dormitorio~~Ideal como alojamiento adicional o uso privado~~Instalaciones Exteriores:~~Piscina privada con jacuzzi~~Pista de tenis, bádminton y skate~~Área de barbacoa con comedor exterior~~Zona Chill Out con sofás de jardín~~Entretenimiento: futbolín, mini billar, mini ping-pong y petanca.~~Zona ajardinada con árboles frutales: limoneros, naranjos, perales, mandarinos y manzanos.~~ Ubicación Estratégica:~~2 minutos de la montaña de Ponoch – ideal para senderismo, escalada y barranquismo~~Cerca de las Fuentes del Algar, Guadalest y parques naturales~~Próximo a supermercados, centro médico y Ciudad Deportiva de La Nucía~~Excelente conexión con Benidorm, Altea, autopistas y servicios turísticos~~Negocio Turístico Consolidado:~~Licencia turística activa.~~Excelentes valoraciones en plataformas como Airbnb y Booking~~Altos ingresos anuales demostrables~~Se vende completamente equipada y lista para seguir operando desde el primer día, incluyendo mobiliario y todos los permisos~~Contáctanos para más información o concretar una visita privada.~
Información destacada:
- Superficie: 350.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 5
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.075.120 €
| Precio | 974.700 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 97.470 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.075.120 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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