Villa Rocula. Villa reformada en venta en Altea Hills con vistas al mar.
Descripción
Villa Rocula ofrece una oportunidad excepcional para adquirir una residencia contemporánea bellamente renovada en el exclusivo enclave residencial de Altea Hills. Conocida por su exclusividad, privacidad y seguridad las 24 horas, esta prestigiosa comunidad cerrada ofrece un estilo de vida privilegiado complementado con impresionantes vistas al mar Mediterráneo.~~Construida originalmente en 2003 y completamente reformada en 2025, la propiedad combina un diseño arquitectónico moderno con acabados de alta calidad. La villa se distribuye en dos niveles y ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar tanto el confort como la luz natural.~~La planta principal cuenta con una luminosa y acogedora sala de estar con acceso directo a una amplia terraza soleada, creando una conexión perfecta entre el interior y el exterior. Desde aquí, los residentes pueden disfrutar de la piscina privada de borde infinito y de las vistas panorámicas al mar. La cocina de planta abierta está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados contemporáneos, y en esta planta también se encuentra un práctico aseo de cortesía.~~La planta superior alberga tres dormitorios bien equipados, dos de ellos con elegantes baños en suite. Cada dormitorio cuenta con acceso directo a una amplia terraza, que ofrece maravillosas vistas de la costa y el paisaje circundante. Con una superficie construida total de 235 m2 en una parcela de 800 m2, la villa ofrece amplios espacios habitables tanto interiores como exteriores, ideales para disfrutar del envidiable clima de la región durante todo el año.~~Gracias a su privilegiada orientación sur, la propiedad disfruta de abundante sol desde la mañana hasta la tarde. Entre sus características adicionales se incluyen una cocina de verano totalmente equipada, diseñada para comer y entretenerse al aire libre, jardines bellamente diseñados, un garaje privado y aparcamiento exterior para dos vehículos más.~~La villa está equipada con aire acondicionado, calefacción central, armarios empotrados, lavadero y medidas de seguridad reforzadas, que incluyen una puerta de entrada reforzada, sistema de alarma e interfono. Su conveniente ubicación permite a los residentes acceder fácilmente a un campo de golf, un club de tenis, un puerto deportivo, playas y una amplia gama de servicios locales, lo que la hace perfecta tanto para vivir permanentemente como para disfrutar de vacaciones.~~Esta impresionante vivienda ofrece una atractiva combinación de lujo, confort y seguridad, y disfruta de cautivadoras vistas tanto al mar como a las montañas circundantes. Representa una oportunidad única para adquirir una elegante residencia contemporánea en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca.~~Altea es considerada una de las localidades más atractivas de la Costa Blanca, famosa por su encantador casco antiguo, su pintoresca costa, sus excelentes restaurantes y su relajado ambiente mediterráneo. En este entorno excepcional, Altea Hills se erige como una de las urbanizaciones privadas más prestigiosas de la región, ofreciendo a sus residentes privacidad, seguridad, un entorno impecablemente cuidado y espectaculares vistas al mar, todo ello a pocos minutos de playas, campos de golf, puertos deportivos y todos los servicios.
Información destacada:
- Superficie: 235.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Parques, Céntrico, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.817.950 €
| Precio | 1.650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 165.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.817.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.060 €/mes · rentabilidad bruta 2,2%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Altea anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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