Villa reformada en Valtocado, Mijas
Descripción
Elegancia mediterránea con toques contemporáneos: tu nuevo hogar en Valtocado, Mijas~~Descubre esta impresionante villa reformada ubicada en una parcela de 2.600 metros cuadrados en la exclusiva urbanización de Valtocado, Mijas. Esta propiedad es sinónimo de privacidad, seguridad y calidez en la codiciada Costa del Sol, con seguridad 24 horas y vistas panorámicas al mar y las montañas.~~• Ubicación privilegiada: situada en una tranquila calle sin salida, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad y comodidad. A solo 5 minutos en coche del encantador pueblo de Mijas, donde encontrarás todos los servicios necesarios.~~• Espacios amplios: la villa, distribuida en tres niveles, cuenta con una gran zona de aparcamientos y un garaje-almacén techado con capacidad para dos coches.~~• Apartamento independiente: en la planta baja, con acceso exterior, se encuentra un apartamento con baño completo y preinstalación de cocina.~~• Zona exterior de recreo: la propiedad incluye una moderna piscina, zona de barbacoa y una amplia sala independiente con baño completo e impresionantes vistas al mar, ideal para un gimnasio.~~• Distribución vivienda principal:~~Al entrar, un elegante hall con aseo de cortesía te da la bienvenida. A la izquierda, encontrarás el área de la cocina con un lavadero-despensa independiente. Desde la cocina, accedes a un espacioso salón-comedor que se extiende hacia una terraza, conectando directamente con el jardín y la piscina. ~A la derecha del hall, encontrarás una acogedora sala de estar con chimenea. Desde aquí, se accede a una terraza acristalada que crea un ambiente cálido y te permite disfrutar de la naturaleza durante todo el año.~~En esta misma planta, hay tres dormitorios, cada uno con su propio baño y ventanas exteriores que garantizan abundante luz natural y ventilación. Uno de los dormitorios tiene acceso directo a la zona de la piscina, ofreciendo un plus de comodidad y funcionalidad.~~~Sube a la planta superior para descubrir una lujosa habitación en suite. Este refugio privado cuenta con un baño completo y una terraza privada con vistas panorámicas al mar, perfecta para relajarse y disfrutar de los hermosos amaneceres y atardeceres.~~• Otros enclaves de interés cercanos: ~~Playas y Puerto de Fuengirola: disfruta de las hermosas playas y el vibrante puerto de Fuengirola a solo 15 minutos en coche.~~Alhaurín Golf: el pintoresco paraje de Alhaurín Golf está a solo 12 minutos, ideal para los amantes del golf.~~Aeropuerto de Málaga: conecta fácilmente con el mundo, ya que el aeropuerto de Málaga está a solo 30 minutos en coche.~~Resumen:~~• Terreno: 2.600 m2~• Superficie construida: 310 m2~• Año de construcción: 1978~• Año de remodelación: 2024~• Orientación sur~• Apartamento independiente~• Garaje-almacén independiente~• Piscina y zona de barbacoa~• Gimnasio independiente con vistas~• Baños completos: 6~• Dormitorios: 4~• Aseo de cortesía~• Preinstalación aire acondicionado~• IBI: 1.000 €/año ~• Cuota de comunidad: 180 €/mes~~~¡No dejes de visitar esta casa! Es imposible describir con palabras y mostrar con fotos el ambiente de paz y tranquilidad que se respira.~~ ¡Te encantará!~~Contáctanos para más información y para concertar una visita.~~
Información destacada:
- Superficie: 310.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.499.880 €
| Precio | 1.399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 97.930 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.499.880 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 10.500 €/mes · rentabilidad bruta 9,0%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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