VILLA PROYECTO CON LICENCIA – EL RACÓ DE LA GALERA, LA FUSTERA · BENISSA

Una oportunidad excepcional para crear una elegante residencia mediterránea en uno de los enclaves más exclusivos de la Costa Blanca -~Mañana mismo la obra puede empezar debido a la licencia otorgada~~LA PROPIEDAD~En el exclusivo entorno de El Racó de la Galena, La Fustera, se ofrece una parcela de 1.350 m2 con un proyecto de villa unifamiliar concebido para combinar arquitectura contemporánea, confort y una auténtica forma de vida mediterránea.~El proyecto sitúa la zona principal de vivienda en una sola planta, con casi 200 m2 construidos, complementada por aproximadamente 70 m2 de terrazas y pérgolas, una zona de barbacoa de 22 m2 y una espectacular piscina desbordante de 43 m2, creando una sucesión de espacios exteriores pensados para disfrutar del clima y la vida al aire libre.~Un amplio sótano de aproximadamente 197 m2, iluminado naturalmente mediante patios ingleses de unos 45 m2, ofrece un extraordinario potencial para crear espacios adicionales de acuerdo con las necesidades del futuro propietario: gimnasio, zona wellness, cine, despacho, invitados o almacenamiento.~La parcela cuenta ya con agua, electricidad y acera, mientras que los costes de arquitectos y las tasas de licencia han sido abonados en su mayor parte, facilitando considerablemente el desarrollo del proyecto.~Según el informe urbanístico disponible, la parcela permite una edificabilidad del 19 % y una ocupación máxima del 25 %, proporcionando una excelente base para materializar una residencia privada de alto nivel.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~La Fustera es uno de los enclaves residenciales más apreciados de la costa de Benissa, caracterizado por villas de calidad, privacidad y un paisaje mediterráneo excepcional. A menos de 2 km del litoral, combina la tranquilidad de un entorno natural con una excelente conexión con los principales centros de la Marina Alta.~En pocos minutos se accede a las playas y calas de La Fustera, Cala Pinets, Les Bassetes, Cala Llobella y Cala de l’Advocat, así como al Passeig Ecològic de Benissa, el parque de La Cometa y el Golf de Ifach.~Calpe, a unos 5 km, ofrece una amplia selección de restaurantes, comercios, servicios y una animada vida durante todo el año. Benissa y Moraira complementan la oferta con gastronomía, náutica, playas, boutiques y un ambiente residencial internacional de reconocido prestigio.~Una ubicación para quienes buscan algo más que una vivienda: privacidad, naturaleza, Mediterráneo y la comodidad de tener todo lo necesario a poca distancia. Los aeropuertos de Alicante y Valencia permiten además un cómodo acceso internacional.~~SU PROYECTO MEDITERRÁNEO~Una parcela preparada para dar forma a una villa singular, en un entorno consolidado y de gran atractivo residencial.~Asistimos con la financiación y con la gestión administrativa, acompañándole durante todo el proceso para que pueda convertir este proyecto en su futura residencia mediterránea.~Estaremos encantados de facilitarle el proyecto, el informe urbanístico y toda la información disponible, así como de organizar una visita a la parcela.~~NOTA~El precio anunciado incluye los honorarios de la inmobiliaria. No están incluidos los impuestos de transmisión, gastos de notaría, catastro, registro y, en su caso, gastos de gestoría o de financiación.~La información ha sido elaborada de buena fe; no se pueden descartar posibles errores u omisiones.~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes