Villa moderna y luminosa de Obra nueva, con parcela individual situada en Marbella
Descripción
Espaciosa y luminosa villa de obra nueva en parcelas individual dotada de piscina y jardín~ ~ Terminada con magníficas calidades:~ ~ Suelo radiante en toda la casa~ ~ Ascensor~ ~ Calidades PORCELANOSA~ ~ Suelos de madera en la 1a planta~ ~ Situada en la zona conocida como Valdeolletas, Marbella~ ~ Calles tranquilas con colegios, guarderías, el club de pádel El Mirador, el Club de golf Monte Paraíso Country Club a la vez que cerca del centro de Marbella: a menos de 5 minutos del “Pirulí” bajando por la Avenida Cánovas del Castillo y también a menos de 5 minutos del Centro comercial La Cañada.~ ~ Las Villas~ ~ La Planta Sótano es común. Aparcamientos, trasteros y entradas a cada una de las 8 villas con ascensor independiente desde esta planta.~ ~ Planta Patio: 100 metros cuadrados en 2 habitaciones con luz natural para gimnasio, cuarto de juegos, biblioteca, ... y un cuarto de baño.~ ~ Planta Baja: Salón-Comedor-Cocina. Un gran espacio diáfano elegante y funcional y un aseo de cortesía conforman esta planta.~ ~ Planta Primera: 3 dormitorios, 3 cuartos de baño y terrazas. Planta Terraza: Un aseo, pérgola y un gran solárium.~ ~ ~ La luz del Mediterráneo~ ~ Grandes ventanales para que la luz natural sea la gran protagonista.~ Ventanas correderas de suelo a techo con rieles encastrados en las solerías consiguen que los espacios interiores y exteriores queden perfectamente unidos y refuerzan el concepto de vida en el exterior.~ ~ Cuatro de las villas están orientadas al sur- este y las otras cuatro orientadas al sur- oeste. Todas con magníficas vistas al mar.~ ~ COCINA~ ~ Totalmente amueblada con muebles bajos y altos. Electrodomésticos~ SIEMENS o similar, comprendiendo placa de inducción, campana, microondas, horno, frigorífico combi y lavavajillas.~ ~ SEGURIDAD~ ~ Instalación de alarma y cámaras conectadas con Central y Policía. ~ ~ GARAJE~ ~ Calle central comunitaria, con acceso mediante rampa y puerta motorizada con apertura automática con mando a distancia.~ ~ ASCENSOR~ ~ La vivienda tendrá ascensor tipo vivienda unifamiliar que llegará desde la planta sótano al solarium.~ ~ PISCINA~ ~ Todas las viviendas dispondrán en el jardín de piscina privada, de dimensiones según diseño, en consonancia con el estudio de paisajismo particular.~ ~ Zona perimetral pavimentada con solería antideslizante y ducha.~ ~ Precios desde: 1.550.000 € a 1.950.000 € dependiendo de parcela, distribución y configuración. No dude en consultarnos.
Información destacada:
- Superficie: 347.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.171.350 €
| Precio | 1.950.000 € |
| IVA (10%) | 195.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 23.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.171.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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