Villa moderna en venta en el Madroñal de Fañabe, Adeje .
Descripción
Impresionante villa de dos plantas construida sobre una amplia parcela de 900 m2, situada en una de las zonas más exclusivas de Costa Adeje.~La propiedad combina elegancia, amplitud, iluminación y una ubicación privilegiada, a pocos metros del Colegio Internacional Costa Adeje, el Centro Comercial X-Sur y el Spa Aqua Club Termal.~Descripción general~Esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre confort, privacidad y vistas al mar.~Cuenta con un gran jardín con vista al mar, palmeras y árboles frutales, piscina privada, amplias zonas exteriores y un garaje subterráneo con capacidad para varios vehículos.~Distribución~• Planta principal:~Una rampa privada conduce a la entrada principal, paralela al acceso del garaje.~En el interior, destaca un gran salón principal con vista al mar, zona de estar y televisión, despacho u oficina, con vista al mar, aseo de cortesía y una cocina independiente totalmente equipada con salida directa a una amplia terraza y patio, ideal para comidas al aire libre.~• Primera planta:~Dispone de cuatro dormitorios con baño en suite, entre los cuales la habitación principal ofrece un vestidor, un baño de gran tamaño y un balcón privado con vistas al mar.~• Planta baja (-1):~Un garaje cerrado para varios coches, junto a un amplio salón multifuncional, perfecto como gimnasio, sala de juegos o cine privado. También posee un trastero y lavadero.~Exterior y entorno~El jardín está a la entrada de la propiedad, con un entorno natural con grandes palmeras, vegetación madura y árboles frutales, creando una atmósfera de tranquilidad y privacidad.~La piscina privada se orienta hacia el mar.~
Información destacada:
- Superficie: 540.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 2.798.575 €
| Precio | 2.625.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 170.625 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.798.575 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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