Villa lujosa con acceso al mar
Descripción
Stone Graal Housing tiene el privilegio de presentar esta impresionante villa moderna de nueva construcción, ubicada en primera línea de mar en la exclusiva zona de Galera del Mar en Altea. La propiedad cuenta con acceso directo a la playa y se encuentra a pocos minutos del puerto deportivo Porto Senso, donde podrá disfrutar de una variada oferta gastronómica.~~Esta joya inmobiliaria, seleccionada por Stone Graal Housing, destaca por un diseño arquitectónico excepcional. Sus techos altos, que alcanzan los 4,5 metros, añaden una gran amplitud al espacio diáfano de la planta principal, donde se fusionan una elegante cocina italiana equipada con electrodomésticos de alta gama y un luminoso salón-comedor que ofrece impresionantes vistas panorámicas sobre el Mediterráneo. En este mismo nivel se ubica un dormitorio para invitados con baño privado y el majestuoso dormitorio principal, el cual presenta su propio cuarto de baño y salida directa a la terraza, justo al lado de la piscina climatizada de 15 metros.~~El nivel inferior de la vivienda alberga tres dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño ensuite, así como una bodega perfectamente acondicionada, un lavadero independiente y un amplio garaje doble que se complementa con una plaza de aparcamiento exterior adicional.~~Para garantizar el máximo confort y tranquilidad, Stone Graal Housing destaca que la villa incluye sistemas avanzados de última generación, tales como domótica integrada, calefacción por suelo radiante eficiente mediante recuperador Zehnder, aire acondicionado frío-calor y preinstalación para placas solares. Todo ello respaldado por un sistema de alarma avanzado con cámaras CCTV que garantiza una seguridad total sin comprometer el estilo ni el confort.
Información destacada:
- Superficie: 680.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 7
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2021
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 4.677.950 €
| Precio | 4.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 425.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 4.677.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.840 €/mes · rentabilidad bruta 2,5%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Altea anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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