Villa Leman de lujo
Descripción
La villa de lujo en Las Vequetas, en Chiclana de la Frontera, es una espectacular propiedad de 2 plantas con ascensor y un amplio sótano para 8 coches. Además, cuenta con un dormitorio extra. En total, dispone de 7 dormitorios, 4 de los cuales tienen baño en-suite y vestidor. un despacho de oficina y cuarto de lavandería.~~El amplio salón tiene acceso directo a la piscina privada, lo que le brinda un ambiente luminoso y acogedor. La cocina también es espaciosa con zona de comedor y está equipada con todos los electrodomésticos necesarios. ~La propiedad se vende amueblada, lo que significa que puede comenzar a disfrutar de ella de inmediato sin tener que preocuparse por la decoración. Se trata de una villa de lujo perfecta para aquellos que buscan comodidad, estilo y privacidad.~Es una zona muy buena para vivir todo el año cerca de las playas ~
Información destacada:
- Superficie: 607.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.126.450 €
| Precio | 1.050.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 73.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.126.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.670 €/mes · rentabilidad bruta 9,9%
Según la mediana de 26 viviendas en alquiler en Chiclana de la Frontera anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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