VILLA KENTIA - ESPECTACULAR VILLA DE OBRA NUEVA EN JÁVEA, CERCA DE PLAYA ARENAL
Descripción
Villa Kentia - una espectacular villa de obra nueva que combina diseño moderno, sostenibilidad y lujo mediterráneo en una ubicación privilegiada cerca de Playa Arenal en Jávea~~COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® presenta esta impresionante villa de obra nueva en una tranquila zona residencial de Jávea, con finalización estimada en julio de 2025. Situada en la cotizada área de Tosalet, Cap Martí, esta propiedad combina estilo contemporáneo y esencia mediterránea, ideal para quienes buscan lujo y comodidad.~~Con 213 m2 construidos sobre una parcela de 1.060 m2, Villa Kentia ofrece tres dormitorios y tres baños, con opción de un cuarto dormitorio en la planta inferior. El diseño prioriza la integración de espacios interiores y exteriores, creando un ambiente armonioso y maximizando las vistas panorámicas al entorno natural.~~Un elegante recibidor conecta las áreas principales de la planta baja y la superior mediante una escalera que aporta estilo y funcionalidad. La planta principal dispone de un luminoso salón-comedor con cocina abierta y grandes ventanales que se abren a una terraza cubierta, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.~~En la planta superior, el dormitorio principal con baño en suite se acompaña de dos dormitorios dobles, cada uno con vestidor y baño privado. Todos tienen acceso a una amplia terraza con pérgola y paneles de vidrio, ideal para disfrutar del aire libre y las vistas.~~La planta semisótano, con 71 m2, ofrece múltiples posibilidades, como un cine en casa, un baño adicional o una zona de lavandería.~~En el exterior, una piscina infinita perfectamente integrada con el solárium y jardines completan esta magnífica propiedad, ofreciendo espacios ideales para el relax y el entretenimiento.~~Esta vivienda destaca por su sostenibilidad, con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado por conductos, ambos gestionados mediante un sistema de aerotermia y paneles solares fotovoltaicos. Además, cuenta con un punto de recarga para coche eléctrico y un avanzado sistema domótico para iluminación, riego y climatización, complementado con alarma, videoportero y telecomunicaciones de última generación.~~Villa Kentia representa una oportunidad única para adquirir una vivienda moderna, eficiente y de alta calidad, en una ubicación privilegiada cerca de las playas y servicios de Jávea.~~~COSTA HOUSES Luxury Villas S.L ® es líder en el sector inmobiliario de lujo, con reconocimiento internacional gracias a premios como los European Property Awards. Miembros de Leading Real Estate Companies of the World y Luxury Portfolio International, ofrecemos un servicio exclusivo y personalizado, superando siempre las expectativas de nuestros clientes más exigentes.~~Elegir COSTA HOUSES es apostar por verdadera exclusividad y un nivel de lujo incomparable, respaldado por nuestra sólida experiencia en el mercado inmobiliario de alto standing.
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.786.950 €
| Precio | 1.600.000 € |
| IVA (10%) | 160.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 24.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.786.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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