Villa Joya
Descripción
Preciosa villa en la zona Novo Sancti Petri, Chiclana de la Frontera, a solo escasos metros de la maravillosa playa la Barrosa. ~ La parcela es de 1.000m2 con piscina privada y en total hay 577m2 construidos. El chalet está distribuido en dos plantas con 5 dormitorios, 4 cuartos de baño, cocina completa, dos amplios salones juntos con comedor y sótano, garaje privado interior y en superficie cubierto para dos coches.~ Hay azotea solarium con habitación, vistas al mar y terraza en el dormitorio principal con vistas al golf.~ La casa cuenta con aire acondicionado y calefacción, suelo radiante, agua caliente caldera gasoil, suelos de madera, tarima flotante, chimenea y dos porches, invierno y verano.
Información destacada:
- Superficie: 577.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.428.725 €
| Precio | 1.332.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 93.275 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.428.725 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 7.450 €/mes · rentabilidad bruta 6,7%
Según la mediana de 46 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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