Villa independiente reformada de 3 dormitorios en Roses

Descubra esta acogedora villa independiente de aproximadamente 118 m2 construidos, situada sobre una parcela de 425 m2 y ubicada en una zona cómoda, próxima a la playa y a todo tipo de comercios y servicios.~Gracias a su orientación sur, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y agradable en todas sus estancias. El amplio jardín que rodea la propiedad ofrece múltiples posibilidades y permite disfrutar del exterior con total tranquilidad.~La casa dispone de un salón-comedor cómodo y luminoso, conectado con una moderna cocina americana que aporta amplitud y funcionalidad a la zona de día.~La zona de noche está formada por una suite principal con baño privado, dos dormitorios adicionales y un segundo baño completo con ducha y WC. Además, la vivienda cuenta con una pequeña zona de lavandería, muy práctica para el uso diario.~En el exterior encontramos un bonito jardín arbolado, ideal para relajarse, organizar comidas al aire libre o disfrutar del clima mediterráneo. La parcela ofrece también espacio suficiente para instalar una piscina, creando una agradable zona de ocio y descanso durante los meses de verano.~La propiedad dispone asimismo de un cobertizo que puede utilizarse como garaje ligero, almacén o caseta de jardín, además de espacio de aparcamiento dentro de la parcela.~Por su orientación, distribución y ubicación, esta vivienda resulta ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda residencia cerca del mar.~Características principales~Aproximadamente 118 m2 construidos~Parcela de 425 m2~Orientación sur~Salón-comedor luminoso~Cocina americana moderna~Suite principal con baño privado~Dos dormitorios adicionales~Dos baños completos~Pequeña zona de lavandería~Jardín arbolado~Posibilidad de instalar piscina~Cobertizo con opción de uso como garaje o almacén~Aparcamiento dentro de la parcela~Próxima a la playa y a los comercios~Algunas imágenes incluyen decoración virtual con fines ilustrativos. La vivienda se vende en su estado actual, tal como aparece en las fotografías originales sin retoques.~Certificado de eficiencia energética~Consumo: F – 307 kWh/m2 al año~Emisiones: E – 52 kg CO₂/m2 al año
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Comercios