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Casa · Venta · San Fulgencio
Villa independiente en San Fulgencio
3.130 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 92
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En una ubicación privilegiada en La Marina, encontramos esta preciosa villa independiente con casa de huéspedes y vistas al mar en Guardamar del Segura. Situado en una zona tranquila, pero a poca distancia a pie de tiendas, restaurantes y todos los servicios, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad y dinamismo.~ La casa se distribuye en dos niveles y ofrece una distribución sorprendentemente flexible. En la planta baja hay una casa de huéspedes totalmente amueblada, ideal para familias, amigos o para alquilar.~ La vivienda principal, situada en la primera planta, rebosa luminosidad y amplitud, con un acogedor salón-comedor, cocina abierta y acceso directo a una espaciosa terraza con unas vistas preciosas. Un detalle exclusivo es el ascensor privado entre plantas, que garantiza mayor comodidad y accesibilidad.~ Como broche de oro, la villa cuenta con una espaciosa terraza en la azotea con pérgola, cocina de verano y jacuzzi: el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo y de las vistas al mar.~ Además, la vivienda está equipada con paneles solares, lo que garantiza un estilo de vida sostenible y energéticamente eficiente, ideal para quienes desean residir permanentemente en España. Para mayor comodidad, dispone de aire acondicionado (frío/calor) y una acogedora estufa de pellets, perfecta para las noches más frescas de invierno.~ En el exterior, encontrará un jardín de bajo mantenimiento, aparcamiento privado y acceso a una piscina comunitaria.~ Una vivienda versátil, perfecta como residencia permanente, casa de vacaciones o inversión.~ ¿Te interesa? No dudes en contactarnos; estaremos encantados de que conozcas esta casa en persona.
Información destacada:
- Superficie: 92.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 318.446 €
| Precio | 288.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.646 € |
| Total | 318.446 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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