Villa independiente de obra nueva con piscina privada

Esta propiedad de obra nueva se ubica en el consolidado sector residencial~de Aguas Nuevas, Torrevieja, un entorno estratégico caracterizado por su~tranquilidad, baja densidad constructiva y proximidad a todos los servicios~esenciales. La vivienda se sitúa a 800 metros de la línea de costa, ofreciendo~un equilibrio óptimo entre accesibilidad a las playas y conectividad con los~principales ejes comerciales, centros de salud y áreas de ocio de la Costa~Blanca.~Distribución y Arquitectura~La villa, de arquitectura contemporánea y líneas puras, cuenta con una~superficie construida desde 115 m2 sobre parcelas privadas que alcanzan los~278 m2. Su diseño prioriza la captación de luz natural mediante orientaciones~óptimas (Sur/Este) y grandes paños acristalados.~● Planta Baja: Zona de día configurada en un único espacio diáfano que~integra el salón-comedor y una cocina de concepto abierto,~completamente amueblada y equipada con electrodomésticos~integrados de alta gama. Esta planta dispone, además, de un~dormitorio doble con armarios empotrados y un baño completo~independiente.~● Planta Primera: Dedicada exclusivamente al área de descanso,~alberga dos dormitorios dobles distribuidos en suite, ambos con baño~privado integrado y acceso directo a terrazas transitables.~● Planta Cubierta (Solárium): Terraza transitable de 29 m2 con~pavimentación técnica, diseñada para zona de relax y con~preinstalación para jacuzzi.~Espacios Exteriores~La parcela exterior perimetral rodea la vivienda a ambos lados, optimizando el~uso del espacio privado. Cuenta con piscina propia, zonas pavimentadascombinadas con áreas ajardinadas de bajo mantenimiento y una plaza de~aparcamiento privado con acceso motorizado dentro del recinto.~ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y CONSTRUCTIVAS~La edificación ha sido proyectada bajo estrictos estándares de eficiencia~energética y sostenibilidad, empleando materiales de última generación:~● Climatización Eficiente: Sistema de calefacción por suelo radiante~mediante circuito de agua en toda la vivienda, lo que garantiza una~distribución homogénea del calor y un elevado ahorro energético.~● Aire Acondicionado: Instalación completa de climatización por~conductos (bomba de frío/calor) en todas las estancias.~● Aislamientos: Carpintería exterior de aluminio anodizado con rotura de~puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire~termo-acústica. Persianas de aluminio motorizadas.~● Carpintería y Acabados: Puerta de acceso acorazada con cerradura~de seguridad. Pavimentos interiores de gres porcelánico de gran~formato y revestimientos cerámicos de primera calidad en zonas~húmedas. Ventilación mecánica controlada para la renovación óptima~del aire interior.~FICHA TÉCNICA DEL ANUNCIO~● Tipología: Chalet independiente / Villa~● Estado: Obra nueva (Plazo de entrega previsto para 2026)~● Superficie construida: 115 m2~● Superficie de parcela: Hasta 278 m2~● Dormitorios: 3~● Baños: 3 (2 de ellos en suite)~● Terrazas: Varias + Solárium de 29 m2● Aparcamiento: Plaza privada en parcela~● Calificación energética: En trámite (Proyecto de alta eficienci
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte