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Casa · Torrevieja
Villa independiente con piscina privada y 6 dormitorios junto a la Laguna Rosa de Torrevieja
1.766 €/m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Superficie: 300
Actualizado 15/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Descubra esta magnífica villa independiente situada en Urbanización San Luis, Torrevieja, una tranquila zona residencial rodeada de naturaleza y muy próxima a la emblemática Laguna Rosa de Torrevieja.~~Una propiedad amplia, privada y con un enorme potencial, ideal para familias numerosas, como residencia habitual o como segunda vivienda para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. La villa se asienta sobre una parcela privada de aproximadamente 300 m2 y cuenta con una gran piscina privada, amplias terrazas y diferentes espacios que pueden adaptarse a las necesidades de cada propietario.~~La vivienda dispone de una superficie útil estimada de 126,25 m2, una superficie construida aproximada de 186,90 m2 y una superficie total de 246,53 m2, distribuidas en diferentes plantas.~~Una vivienda con múltiples posibilidades~~La distribución actual ofrece un total de 6 dormitorios y 3 baños, aunque la propiedad cuenta además con instalaciones ya preparadas para ampliar y crear nuevos espacios.~~Uno de los principales atractivos de esta villa es que la planta inferior dispone de su propia entrada independiente desde el exterior. Esto ofrece una gran privacidad y flexibilidad, siendo especialmente interesante para familias que quieran alojar a familiares o invitados, crear una zona independiente para ellos o incluso adaptar esta planta como espacio adicional de la vivienda.~~En esta planta, los antiguos propietarios tenían previsto realizar una cocina independiente. Aunque el proyecto no llegó a finalizarse, todas las instalaciones necesarias se encuentran ya preparadas, por lo que el nuevo propietario podrá completar la cocina y adaptar esta planta según sus necesidades.~~Planta principal~~La planta de entrada constituye el núcleo principal de la vivienda y cuenta con:~~● Amplio salón-comedor.~● Cocina independiente.~● 2 dormitorios.~● 1 baño completo.~● Acceso a las diferentes zonas de la vivienda.~~Se trata de una planta cómoda y funcional, con los principales espacios de la vivienda concentrados en un mismo nivel.~~Planta superior: grandes espacios y suite principal~~En la planta superior encontramos un segundo salón o amplio espacio polivalente, que ofrece numerosas posibilidades según las necesidades del futuro propietario.~~Puede utilizarse como segundo salón, sala de juegos, despacho, gimnasio, zona de entretenimiento, biblioteca o incluso transformarse en otro dormitorio si se desea.~~En esta misma planta encontramos una amplísima habitación principal, diseñada como una auténtica suite, que dispone de un espacio independiente destinado a vestidor tipo walk-in closet.~~Actualmente el vestidor no cuenta con mobiliario de armarios, lo que permite al nuevo propietario diseñarlo completamente a su gusto, aprovechando el espacio como una habitación dentro de la propia habitación y creando un vestidor personalizado.~~La suite dispone además de su propio baño y acceso a una amplia terraza privada, creando un espacio perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad y del clima mediterráneo.~~Los antiguos propietarios también tenían previsto realizar un baño adicional en esta misma planta. Aunque la obra no llegó a completarse, toda la zona se encuentra preparada con las instalaciones necesarias para poder finalizarlo, ofreciendo al nuevo propietario la posibilidad de añadir un baño adicional y aumentar todavía más la funcionalidad de esta planta.~~Terraza, piscina y solárium~~El exterior de la propiedad es otro de sus grandes atractivos.~~La villa cuenta con una parcela privada de aproximadamente 300 m2, donde encontramos una gran piscina privada, además de diferentes espacios exteriores que permiten crear zonas de comedor, descanso y solárium.~~Desde la amplia terraza de la planta superior se accede mediante unas escaleras a la parte más alta de la vivienda, donde encontramos un amplio solárium privado.~~Este espacio ofrece todavía más posi
Información destacada:
- Superficie: 387.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 585.535 €
| Precio | 529.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 52.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.645 € |
| Total | 585.535 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.840 €/mes · rentabilidad bruta 8,7%
Según la mediana de 86 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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