Villa exclusiva en Montemar, Castelldefels
Descripción
Villa exclusiva en Montemar, Castelldefels~~Descubre esta magnífica villa independiente situada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Castelldefels: Montemar, un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de la playa, de Barcelona y del aeropuerto.~~Construida sobre una parcela de 736 m2, la vivienda ofrece 460 m2 construidos (434 m2 útiles) distribuidos en tres plantas, con espacios amplios, luminosos y perfectamente diseñados para disfrutar de una vida cómoda y elegante.~~La casa dispone de 6 amplios dormitorios y 4 baños completos, ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan amplitud y privacidad. Fue construida en 1958 y renovada integralmente en 2016, combinando el encanto de una villa clásica con todas las comodidades actuales.~~En el exterior encontrará un cuidado jardín privado, una agradable piscina, amplias terrazas y balcón, perfectos para disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año.~~Entre sus características destacan:~~Garaje privado incluido en el precio.~Aire acondicionado.~Calefacción individual.~Armarios empotrados.~Trastero.~Orientación a los cuatro puntos cardinales (norte, sur, este y oeste), que garantiza una excelente luminosidad durante todo el día.~~Una propiedad excepcional para quienes buscan calidad de vida, privacidad y una ubicación privilegiada, con rápido acceso a colegios internacionales, servicios, zonas deportivas y excelentes conexiones con Barcelona.~~Una villa lista para entrar a vivir en una de las mejores urbanizaciones de Castelldefels. Ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda de alto nivel.
Información destacada:
- Superficie: 434.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1958
- Puntos de interés cercanos: Colegios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.762.950 €
| Precio | 1.600.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 160.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.762.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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