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Casa

Villa exclusiva de 419 m2 con piscina privada a 200 m del mar en Torre la Mata

1.090.000 €
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Residencial Playa Flamenca

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Descripción

A solo 200 metros andando de la playa y su paseo marítimo, esta elegante villa de 419 m2 construidos ofrece una combinación excepcional de amplitud, privacidad, confort y estilo de vida mediterráneo en Torre la Mata, Torrevieja.~~Construida en 2003 y cuidadosamente conservada, la propiedad se encuentra en perfecto estado, completamente amueblada y lista para entrar a vivir. Sus cinco dormitorios y cinco baños se distribuyen en tres plantas, creando una vivienda espaciosa y versátil, pensada tanto para disfrutar en familia como para recibir invitados.~~La vivienda nos recibe con una elegante entrada que conduce directamente a un amplio salón-comedor, luminoso y cuidadosamente amueblado, donde las zonas de estar y comedor se integran en un único espacio de generosas proporciones. La luz natural y el sol, presentes durante todo el día en esta planta, aportan una agradable sensación de amplitud y bienestar.~~Junto al salón se encuentra la cocina abierta de estilo americano, totalmente equipada y perfectamente integrada en la zona principal, creando un espacio cómodo y acogedor para el día a día y para compartir momentos con familiares y amigos.~~La planta principal dispone además de tres dormitorios y tres baños, incluido un dormitorio en suite. Dos de los dormitorios cuentan con acceso directo a la terraza y vistas a la zona de la piscina privada, reforzando la conexión entre los espacios interiores y el exterior.~~La zona exterior invita a disfrutar plenamente del clima de la Costa Blanca. La piscina privada de 38 m2, rodeada de terraza y tumbonas, crea un espacio ideal para relajarse, tomar el sol y disfrutar de largas jornadas al aire libre. La parcela dispone también de aparcamiento cubierto para varios vehículos.~~En la planta superior encontramos dos espacios adicionales. Uno de ellos, situado en la parte superior de la escalera, está preparado como dormitorio y dispone de acceso a un balcón. La planta se completa con otro dormitorio y ofrece vistas al mar, aportando una perspectiva privilegiada del entorno.~~El sótano constituye uno de los espacios más singulares de la propiedad. Gracias a sus ventanas y entrada de luz natural, este amplio nivel se convierte en una auténtica zona privada de bienestar y ocio. Dispone de un gran salón, sauna y hammam, zona de lavandería y dressing, además de aire acondicionado mediante sistema split.~~La vivienda principal cuenta con aire acondicionado por conductos, garantizando confort durante todo el año.~~La ubicación añade un valor especial a la propiedad. La playa y su paseo marítimo se encuentran a solo 200 metros andando, con restaurantes en el propio paseo para disfrutar de la gastronomía junto al Mediterráneo. Una ubicación que permite combinar la tranquilidad y privacidad de una villa independiente con el privilegio de tener el mar y el ambiente costero de Torre la Mata tan cerca.~~Una villa completa y singular, con 419 m2 construidos, piscina privada, cinco dormitorios, cinco baños, zona wellness con sauna y hammam, amplios espacios interiores, aparcamiento cubierto y vistas al mar, todo ello a pocos minutos caminando de la playa.~~Contacte con nosotros para concertar una visita privada y descubrir personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecer.~~Precio: 1.090.000€~Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (según normativa aplicable). Se informará del desglose de gastos adicionales antes de la reserva. Precio: xxx.000 €. Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (según normativa aplicable). Se informará del desglose de gastos adicionales antes de la reserva.
Información destacada:
- Superficie: 419.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 419 m²
m² útiles 2.003 m²
Habitaciones 5 habitaciones
Baños 5 baños
Año construcción Construido en 2003

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.201.950 €

Precio1.090.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)109.000 €
Notaría, registro y gestoría2.950 €
Total1.201.950 €

Si lo compras con hipoteca

Cuota al mes—
Ahorro que necesitas—
Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 5.280 €/mes · rentabilidad bruta 5,8%

Según la mediana de 80 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Ubicación

Análisis de precio

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