Villa en venta en Montaña la Data
Descripción
Se vende villa fantástica en Montaña La Data, Gran Canaria, una propiedad completamente renovada en 2025 con los más altos estándares de calidad, ideal para quienes buscan lujo, comodidad y vistas espectaculares en un entorno natural incomparable. ~~Esta impresionante residencia cuenta con cuatro dormitorios en suite, cada uno con su propio baño privado, ofreciendo espacios amplios, luminosos y decorados con gusto moderno y materiales de primera calidad. La villa dispone de terrazas y balcones espaciosos desde donde se pueden disfrutar las mejores vistas panorámicas del sur de la isla, creando el escenario perfecto para relajarse o compartir momentos inolvidables con familia y amigos. ~~Además, cuenta con una piscina privada, ideal para disfrutar del clima cálido de Gran Canaria durante todo el año, rodeada de una zona de solárium que invita al descanso y la desconexión. La cocina moderna, equipada con electrodomésticos de última generación, se integra con una elegante zona de comedor, creando un espacio funcional y acogedor para el día a día. ~~Situada en una ubicación privilegiada que combina privacidad, tranquilidad y fácil acceso a las principales playas, campos de golf, centros comerciales y servicios, esta villa representa una oportunidad única para vivir en un verdadero paraíso o invertir en una propiedad exclusiva en Gran Canaria. ~~No deje pasar esta oportunidad excepcional de adquirir una residencia de ensueño en uno de los lugares más codiciados de la isla.
Información destacada:
- Superficie: 305.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Canarias: 1.547.200 €
| Precio | 1.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6,5%) | 94.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.547.200 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.910 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 35 viviendas en alquiler en San Bartolomé de Tirajana anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Canarias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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