Villa en Urb. La Marina, San Fulgencio: Conexión y Lujo a 5 Minutos del Mar, Lista para Entrar a Vivir
Descripción
Descubra esta exclusiva villa de 305 m2 sobre una parcela privada de 935 m2 en la consolidada Urb. La Marina. Una propiedad terminada que combina diseño de vanguardia con una ubicación estratégica en el corazón de la Costa Blanca.~Ubicación y Estilo de Vida~• Playa de La Marina: A solo 5 minutos de dunas protegidas y aguas cristalinas.~• Conectividad: A 20 km del Aeropuerto de Alicante y 16 km de Elche, facilitando el acceso a servicios y viajes internacionales.~Equipamiento Premium~• Confort Interior: 4 dormitorios con armarios empotrados y 4.5 baños de diseño con acabados en porcelana y sanitarios suspendidos.~• Cocina Gourmet: Equipada con electrodomésticos Siemens, encimera de granito o porcelana y acabados resistentes a manchas.~• Climatización Total: Confort absoluto mediante calefacción por suelo radiante en toda la vivienda y aire acondicionado.~• Tecnología y Accesibilidad: Incluye ascensor interior, persianas automáticas y preinstalación de fibra óptica.~Exterior y Sostenibilidad~• Piscina: Vaso de 5 x 11 m con mosaicos, iluminación subacuática y ducha solar.~• Seguridad: Puerta principal blindada Dierre y sistema de llave maestra para toda la propiedad.~• Movilidad: Aparcamiento privado con toma para vehículos eléctricos y apertura motorizada.~Calidad Constructiva~• Estructura de hormigón armado con 10 años de garantía.~• Cerramiento exterior con doble muro cerámico y aislamiento térmico-acústico de alto rendimiento.~~Una inversión sólida y sostenible, lista para convertirse en su nuevo hogar en el Mediterráneo.~
Información destacada:
- Superficie: 305.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.591.075 €
| Precio | 1.443.750 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 144.375 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.591.075 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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