Villa en primera línea en Cala Pi con vistas infinitas al Mediterráneo – Privacidad absoluta a 1 minuto de la playa Hay propiedades que cumplen expectativas.
Descripción
Hay propiedades que cumplen expectativas.~Y otras que las superan desde el primer segundo.~~Esta exclusiva villa en primera línea de mar en Cala Pi ofrece una panorámica abierta de 200º sobre el Mediterráneo. Un escenario cambiante cada día. Un privilegio reservado a muy pocos.~~Con 311 m2 construidos y 280 m2 útiles, sobre una parcela de 1.600 m2, la vivienda se distribuye en dos plantas y combina amplitud, luz y máxima privacidad.~~Dispone de 4 dormitorios y 4 baños, estancias luminosas y una elegante cocina abierta totalmente equipada, integrada en el espacio de vida para disfrutar del mar incluso mientras cocinas.~~La casa ha sido parcialmente renovada y está preparada para vivir todo el año gracias a:~~Calefacción central~~Aire acondicionado frío/calor~~Ventanas Climalit con doble acristalamiento~~El exterior es, sencillamente, espectacular:~~Una piscina infinita que se funde con el horizonte.~Varias terrazas amplias orientadas al mar.~Una terraza única integrada en la roca bajo la vivienda, creando un rincón natural y exclusivo frente al Mediterráneo.~Gran jardín privado, garaje y carport.~~Ubicada en una zona residencial tranquila y muy valorada del sur de Mallorca, la villa se encuentra a solo 1 minuto a pie de la playa de Cala Pi y a 30 minutos del aeropuerto de Palma.~~Una propiedad donde el lujo no es ostentación. Es ubicación. Es silencio. Es mar.~~ Nota legal: Todos los datos mostrados, incluidas las superficies y medidas de la propiedad, son aproximados y proporcionados por el propietario. Esta información es meramente orientativa y no tiene valor contractual. Se recomienda a los interesados verificar todos los detalles antes de tomar cualquier decisión.~~ Llámanos y ven a visitarlo antes de que sea tarde.~Agente Inmobiliario Oficial de las Islas Baleares Nº GOIBE584661/2024.
Información destacada:
- Superficie: 311.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 2.692.150 €
| Precio | 2.490.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 199.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.692.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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