Villa en La Manga Club Resort
Descripción
Primera línea del Campo Sur (hoyo 6) y a un minuto del tee 1~Vistas panorámicas al golf y al Mar Menor~5 dormitorios, 4 baños y 2 aseos~2 apartamentos completamente equipados~Piscina privada, jacuzzi y amplias terrazas escalonadas~Calefacción por suelo radiante~Aire Acondicionado~Toldos motorizados~Suelos de mármol natural ~Terrazas de pizarra india~Parcela anexa edificable~Acceso directo al Golf~Ggaraje para buggy~~Villa 188-B es una de las propiedades más impresionantes y exclusivas de La Manga Club. Ubicada en el corazón del resort, a escasos pasos del prestigioso Grand Hyatt La Manga Club Golf & Spa, disfruta de una posición privilegiada en primera línea del Championship South Course, con vistas directas al hoyo 6 y acceso inmediato al campo.~Distribuida en tres niveles, la villa se integra perfectamente en su entorno gracias a sus extensas terrazas escalonadas que envuelven la propiedad y permiten contemplar un paisaje inigualable: el verde del campo de golf, sus lagos ornamentales, la emblemática Lion Mountain y, en el horizonte, las aguas azules del Mar Menor. La orientación y los ventanales de suelo a techo potencian la luz natural y garantizan que las vistas sean protagonistas en cada estancia.~El interior ha sido completamente reformado y modernizado con un nivel de detalle excepcional. En la planta principal la vivienda alberga un impresionante salón con grandes ventanales, y una amplia cocina abierta al comedor y terraza con maravillosas vistas. En esta misma planta hay un elegante suite principal con un lujoso baño con una pared de mármol con 2 lavabos tallados, inodoro y bidet aparte, ducha separada, un vestidor y salida al jacuzzi en la terraza. ~En la planta inferior hay otro dormitorio con aseo usado actualmente como despacho y una sala de música o gimnasio. Además, la propiedad cuenta con dos apartamentos independientes, con entrada aparte, ideales para invitados o familiares que deseen mayor independencia.~En el exterior, los jardines consolidados proporcionan privacidad y un entorno de tranquilidad alrededor de la piscina privada y el jacuzzi. Las amplias terrazas de pizarra India, incluido el solárium en la azotea, crean espacios perfectos para el relax o el entretenimiento al aire libre durante todo el año.~Entre sus especificaciones destacan los suelos de mármol natural, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, aire acondicionado, ventanas con doble acristalamiento, inodoros suspendidos con cisternas empotradas, sistema de alarma, videoportero, dos accesos automáticos con zonas de aparcamiento independientes y garaje para buggy con acceso directo al campo.~Construida en 1989 y acompañada de una parcela anexa con permiso de edificación, esta villa representa una oportunidad única de inversión y expansión en uno de los resorts más exclusivos del Mediterráneo. Una propiedad verdaderamente incomparable que encarna el lujo, la privacidad y el estilo de vida del golf en la Costa Cálida.~~
Información destacada:
- Superficie: 1051.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 3.353.975 €
| Precio | 3.110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 241.025 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.353.975 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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