VILLA EN construcción - MARBELLA
Descripción
Es una villa nueva de diseño de última generación, ubicada en la zona más cotizada, Guadalmina Baja. Con nuestro proyecto nos esforzamos por lograr un diseño independiente que se destaque de la masa de lo moderno. casas de hoy. En particular a través del aspecto concreto que domina la arquitectura, podemos crear un diseño atemporal y, en cierta medida, intelectual. El purismo por un lado y el distribución muy práctica con 4 dormitorios por el otro, crea un equilibrio ideal entre diseño y pragmatismo Dividido en planta baja y primer piso, además de una zona de sótano con garaje para pocos coches, gimnasio, zona de entretenimiento, instalaciones de piscina así como lavadero. Gran panorámica Las ventanas dominan las salas de estar y los pasillos y brindan una vista del paisaje tropical de ensueño. Jardín mediterráneo que rodea la casa. El salón-comedor abierto con estilo de vida La cocina está rodeada de amplias terrazas cubiertas que conducen a la piscina. La suite de invitados es ubicadas en la planta baja y también se encuentran la suite principal y las habitaciones infantiles o familiares. Ubicado en la planta superior, lo que supone una gran privacidad. Todos los dormitorios tienen baños grandes en suite y amplios armarios empotrados
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.517.900 €
| Precio | 3.285.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 229.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.517.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 13.800 €/mes · rentabilidad bruta 5,0%
Según la mediana de 141 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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