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Casa · Venta · Elche
Villa en Alzabares
2.612 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 379
Actualizado 27/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
379 m2 construidos, 332 m2 útiles, 4775 m2 metros de parcela, 5 dormitorios, 2 baños, 1 aseos, nuevo, exterior, cocina independiente, orientación sur, zonas verdes, 2 plantas del edificio, incluye agua, alta suministros realizada, acepta animales~~Se vende y TAMBIÉN ALQUILER OPCIÓN COMPRA, magnífica Villa unifamiliar de alto nivel situada en la Urbanización muy cerca de la ciudad, en suelo urbano de Elche, dentro de un huerto de palmeras y a unos 3 minutos del Hospital General. La urbanización cuenta con 30 viviendas.~~Parcela:~Superficie de 4.765 m2 (5 tahúllas) con aproximadamente 150 palmeras datileras. Dispone de:~~Explanada de acceso y aparcamiento cubierto.~Pista de tenis reglamentaria.~Jardín con 700 m2 de césped, porche y piscina.~Piscina recreativa con zona infantil e isla con tres palmeras.~Huerto de unos 2.000 m2 con naranjos, olivos e higueras y caseta de aperos.~Depósito enterrado de 160.000 litros para riego.~Red de riego, hidrantes, agua potable, electricidad y alumbrado en toda la parcela.~~Vivienda:~Casa de dos plantas, orientada principalmente al sur y con grandes ventanales hacia el jardín y la piscina.~~Planta baja: recibidor, salón-comedor, salita, cocina-comedor con despensa, aseo, trastero, lavadero y dormitorio de servicio con baño, además de un amplio porche.~Planta primera: dormitorio principal con vestidor y baño, estudio, tres dormitorios dobles y un baño. Todos los dormitorios y el estudio tienen acceso al balcón orientado al jardín.~~Calidades:~Construcción con estructura de hormigón armado, forjado sanitario, cubierta plana invertida con aislamiento, fachadas de ladrillo caravista y piedra, cámara de aire aislada, pavimentos de mármol, carpintería de madera noble y aluminio, cocina equipada con encimera de granito, chimenea de diseño, descalcificador, preinstalación para energía solar y calefacción mediante suelo radiante eléctrico.~~Superficies:~~Parcela: 4.765 m2~Vivienda útil: 279,36 m2~Porche útil: 53,40 m2~Total útil: 332,76 m2~Vivienda construida: 326,02 m2~Porche construido: 53,40 m2~Total construido: 379,42 m2~~Distancias:~Aeropuerto de Alicante-Elche: 15 km / 20 min.~Santa Pola: 13 km / 18 min.~Alicante: 25 km / 25 min.~~En resumen: se trata de una vivienda unifamiliar de gran superficie y alta calidad, integrada en un huerto de palmeras de gran extensión, con jardín, piscina, pista de tenis, huerto propio y completas instalaciones de agua, riego y electricidad.~~Características~Inmueble~~379 M2 Construidos~332 M2 Útiles~4775 M2 Metros de parcela~5 Dormitorios~2 Baños~1 Aseos~Nuevo~Exterior~Cocina independiente~Orientación sur~Edificio~~2 Plantas del edificio~Zonas verdes~Extras~~Acepta animales~Incluye agua~Alta suministros realizada~~Precio: 990.000€
Información destacada:
- Superficie: 379.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.091.950 €
| Precio | 990.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 99.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.091.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.640 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 43 viviendas en alquiler en Elche anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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