Villa de Obra Nueva: 4 dormitorios, 4 baños, altamente configurable en Urb. Calanova Golf, Mijas
Descripción
La piedra angular de un exclusivo complejo vallado de villas con vigilancia por circuito cerrado de televisión y servicios de conserjería en el corazón de la Costa del Sol. ~ ~Consta de19 Villas altamente personalizables que ofrecen estándares de vida elevados, vistas panorámicas al mar y características sensacionales por dentro y por fuera.~ ~Las villas ofrecen una versión moderna de una hermosa vida marina. Combinando un estilo arquitectónico contemporáneo, grandes diseños de planta abierta y excelentes instalaciones de bienestar. Y todo en la Costa del Sol o como se le llama "La Costa del Golf".~ ~No hay mejor lugar para llamar hogar. Cada villa tiene un toque contemporáneo y sofisticado y ofrece a los propietarios los mejores materiales y acabados. Sin embargo, la verdadera magia está bien establecida: un diseño interior y exterior sin barreras que proporciona una combinación armoniosa de características interiores de lujo con un encantador espacio "al aire libre" con piscina privada que garantiza un disfrute sin esfuerzo durante todas las estaciones. ~ ~ La calidad tiene preferencia sobre la cantidad, dando a los pocos afortunados propietarios mucho más. Deje que sus días pasen de las mañanas brillantes y tardes doradas a las brillantes vistas del crepúsculo desde algunas de las impresionantes terrazas. ~ ~ Todas las villas tienen su propia piscina privada y hay una larga lista de opciones para incluir al aire libre, otorgando a los propietarios la capacidad de aprovechar al máximo el clima envidiable. de la Costa del Sol.~ ~ Las amplias áreas de estar utilizan un equilibrio adecuado entre los materiales y el tamaño, brindando una atmósfera de armonía. Las puertas de doble acristalamiento de suelo a techo abren a terrazas y jardines de generosas dimensiones, creando una extensión natural del espacio habitable.~ ~ La calefacción por suelo radiante viene de serie. Cada detalle ha sido meticulosamente considerado e incluido para su absoluta comodidad. ~ ~ Las cocinas de última generación cuentan con diseños de calidad con electrodomésticos y encimeras de alta gama. Las cocinas no solo son funcionales, también hermosas en estilo y diseño.~ ~ La elegancia contemporánea también se transmite a lo largo de los dormitorios y baños con diseños interiores personalizados. Todas las habitaciones más grandes que el promedio tienen baño, y las suites principales cuentan con sus propios vestidores, lavabos dobles y bañera.~ ~ Servicios especiales como un gimnasio, aseguran que las necesidades de salud y ocio estén cubiertas sin tener que salir de casa incluyendo un acceso durante todo el año al SPA, Centro de Bienestar con Baño Turco, Sauna, Zona Termal y piscina cubierta para disfrutar en cada estación del año.~ ~ ¿Noche de Cine? Una sala de cine audiovisual profesional de 12 asientos lleva la experiencia de películas y eventos deportivos directamente a su hogar.~ ~ Servicios de conserjería con personal bilingüe:~ ~ La jardinería estará a cargo de jardineros experimentados para que usted no tenga que cuidar la vegetación y las plantas.~ ~ Un Autobús le llevará a La Cala de Mijas cuando no quiera conducir o tomar un Taxi.~ ~ Su piscina y sus tratamientos de agua se mantendrán en perfecto estado.~
Información destacada:
- Superficie: 527.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.103.518 €
| Precio | 1.889.000 € |
| IVA (10%) | 188.900 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 22.668 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.103.518 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 9.220 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Mijas anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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