Villa de Lujo en exclusivo residencial Real de la Quinta, Benahavís. Obra Nueva
Descripción
Proyecto Sobre Plano de 34 Villas de Lujo, localizadas en el exclusivo Paraje - Conjunto Residencial de Real de la Quinta, Benahavís.~~Real de La Quinta es un fascinante conjunto residencial, perfectamente integrado en las idílicas laderas de la Sierra de las Nieves, declarada reserva de la biosfera por la UNESCO, con vistas a la cosmopolita y pintoresca Costa del Sol.~~Haga realidad el estilo de vida de sus sueños en un lugar donde la naturaleza convive con el mundo moderno.~~Real de La Quinta constituye un entorno rural que destaca por su espectacularidad paisajística y urbanística desarrollada bajo los criterios BREEAM~~Las parcelas están ubicadas cerca de las instalaciones recreativas del complejo Real de La Quinta: lago, playa, club de golf, tenis, spa y centro hípico.~~Todas las parcelas están conectadas directamente con la carretera principal y se encuentran a 5 minutos en coche de la entrada del complejo.~~Puntos de interés:~~ZONA DE OCIO~Hotel, Spa, Tiendas, Boutiques y Restaurantes.~~GOLF~Campos de golf con vistas al mar.~~ACADEMIA~Clases de golf para todos los niveles.~~LAGO CLUB~Club exclusivo con el mejor servicio.~~PLAYA~Playas arenosas y tranquilas.~~DEPORTES~Pista de tenis y zona de pádel entre otros.~~LAGO~Deportes acuáticos, lago navegable.~~EQUITACIÓN~Las mejores instalaciones para montar a caballo.~~Los precios varían según elección de parcela, distribución, orientación, personalización y acabados de construcción. Consúltenos sin compromiso~~
Información destacada:
- Superficie: 1028.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.507.974 €
| Precio | 3.152.000 € |
| IVA (10%) | 315.200 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 37.824 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.507.974 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 21.360 €/mes · rentabilidad bruta 8,1%
Según la mediana de 49 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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