Villa de Lujo en Dénia
Descripción
Exclusiva Villa en Dénia~~Elegancia, amplitud y privacidad en una de las zonas más deseadas de la Costa Blanca~~Construida en el año 2000 y con una superficie de 366 m2 construidos sobre una generosa parcela de 811 m2, esta residencia ha sido diseñada para ofrecer espacios generosos, luminosidad y una distribución funcional, ideal tanto como vivienda habitual o segunda residencia.~~Gracias a su privilegiada orientación sur, la vivienda disfruta de una excelente entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas sus estancias.~~La vivienda cuenta con un amplio naya acristalada lo cual permite disfrutar tanto en inverno como en verano, un espacio elegante y luminoso que se convierte en el corazón del hogar, perfecto para compartir momentos en familia o recibir invitados. Su distribución conecta de forma armoniosa con el resto de la vivienda, aportando una agradable sensación de amplitud.~~La villa dispone de cinco amplios dormitorios, cuatro baños completos y un aseo.~~En el exterior, la protagonista es una magnífica piscina privada, rodeada de terrazas que invitan a disfrutar del sol, del clima mediterráneo y de momentos inolvidables al aire libre.~~Entre sus prestaciones destacan un gimnasio privado y un amplio sótano equipado con zona de juegos, un espacio versátil con múltiples posibilidades, como sala de ocio, cine, bodega, despacho o zona para invitados.~~Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una villa con personalidad, amplios espacios y todas las comodidades en una de las localidades más cotizadas de la Costa Blanca.~~Situada en una tranquila esta villa ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios.~A escasos minutos se encuentran el centro de Dénia, las playas de la costa, club náutico, el puerto deportivo, donde además puedes coger el ferry a Ibiza.~Supermercados, colegios, centros médicos y una excelente oferta gastronómica y de ocio. Además, su proximidad al Parque Natural del Montgó permite disfrutar de un entorno natural único.~~~
Información destacada:
- Superficie: 366.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.020.450 €
| Precio | 925.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 92.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.020.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.770 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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