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Casa · Venta · La Regia
Villa de lujo en dehesa de campoamor en orihuela costa
2.842 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Superficie: 431
Actualizado 18/08/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Exclusiva villa independiente de orientación sur, situada en una de las zonas más privilegiadas de Dehesa de Campoamor. A tan solo unos minutos caminando de la playa, esta propiedad está diseñada para maximizar la privacidad y el confort . Con espacios amplios tanto interiores como exteriores , se vende prácticamente amueblada y lista para entrar a vivir. La espectacular zona wellness incluye piscina cubierta climatizada , sauna y jacuzzi ♂️.~~En la planta principal encontramos una moderna cocina abierta ️ con acceso directo a una terraza que ofrece vistas despejadas a un entorno natural . El amplio salón principal proporciona diferentes ambientes ideales para cada momento del día ─incluyendo un comedor independiente✨─ mientras que el luminoso despacho multifuncional te permitirá trabajar cómodamente desde casa .~~La primera planta alberga un elegante dormitorio principal con baño en suite ️ y vestidor privado; además cuenta con tres dormitorios adicionales cuidadosamente distribuidos junto a varios baños completos . En el segundo nivel hay un solárium perfecto para disfrutar del clima mediterráneo ☀️~~El sótano es verdaderamente impresionante: lavandería equipada + sala fitness completa + área recreativa donde podrás pasar momentos inolvidables con familiares o amigos ! Cada habitación tiene ventanas al exterior lo cual asegura ventilación cruzada ⚠que mantiene frescura todo el año ❄️☔.~~Este hogar no solo representa lujo sino también calidad vida excepcional en uno ambiente residencial tranquilo cerca playas espléndidas y todos los servicios necesarios . ¡Una oportunidad única!. Impuestos no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 431.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 5
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1998
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.350.450 €
| Precio | 1.225.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 122.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.350.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.290 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 40 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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