VILLA DE LUJO DE ENSUEÑO - ZONA LA APARECIDA, ORIHUELA -
Descripción
Impresionante villa!!, situada en el pueblo de La Aparecida (Orihuela), un fabuloso pueblo español con todos los servicios y comodidades a poca distancia. La ciudad de Orihuela está a poca distancia en coche (4 km) y el conocido centro comercial Nueva Condomina.~~La propiedad consta de una superficie total construida de 620 m2, distribuidos en 4 niveles~diferentes. ~~Las principales zonas de estar están ubicadas en la planta baja y primer piso; Luego hay un sótano y una espectacular bodega en el segundo sótano; todas las plantas están conectadas por un ascensor.~~Actualmente hay 3 dormitorios, con posibilidad de ampliar a un 4º dormitorio, 2 baños completos y 2 aseos (uno se encuentra fuera junto a la piscina). El dormitorio principal tiene un fabuloso vestidor. Hay dos salones y una amplia cocina. ~~La planta sótano dispone de entrada con puerta de garaje y plazas de aparcamiento para varios vehículos, con acceso interior directo a la vivienda.~~La piscina de agua salada tiene la posibilidad de cerrarse para su uso durante todo el año con opción de calefacción; también cuenta con una función de contracorriente para nadar en el lugar, así como dos zonas con hidromasaje. ~~En el sótano se encuentra un gimnasio con sauna finlandesa con aromaterapia y cromoterapia.~~¡Los extras de esta propiedad son casi demasiados para mencionarlos! Desde calefacción por suelo radiante en toda la propiedad, aire acondicionado por conductos (con paneles de control individuales en cada habitación), paneles solares, todos los materiales de primera calidad utilizados en la construcción de la propiedad: esta realmente es una villa que necesita ser visto para ser apreciado!~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES.~•Vivienda de 620 metros cuadrados (sótano, planta baja, 1º piso + bodega en~2º sótano.)~•3 dormitorios (con posibilidad de ampliación).~•Vestidor en dormitorio principal.~•2 baños completos, 2 aseos (uno exterior).~•Ascensor de 3 paradas (sótano, cocina en planta baja y salón en 1ª planta).~•Videoportero en todas las plantas.~•2 salones.~•Piscina climatizada con cubierta corredera, depuración salina, aerotermia, bomba de calor,~nadador a contracorriente y dos camas de hidromasaje.~•Gimnasio con sauna finlandesa con aromaterapia y cromoterapia.~•Calefacción por suelo radiante con control independiente en cada estancia (fuente de calor~aerotermia).~•Aire acondicionado con control independiente en cada habitación.~•Carpintería exterior de PVC oscilobatiente, en color madera~• Persianas de aluminio extrusionado, en color madera y automatizadas~• Carpintería interior de madera natural de étimoe~• Pavimentos porcelánicos de alta calidad.~• Instalación de hilo musical.~• Puerta de entrada blindada de doble hoja chapada en madera grabada.~• Sótano con plazas de aparcamiento con acceso desde la calle y desde la casa.~• Sistema de ventilación en sótano.~• Bodega de vinos en 2do sótano.~• Fachada de ladrillo visto combinado con cal en color liso burdeos.~• Carpintería exterior de piedra natural.~• Paneles solares.~~CONTACTE PARA MÁS INFORMACIÓN_ INMOZIONA
Información destacada:
- Superficie: 620.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 640.720 €
| Precio | 580.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 58.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.720 € |
| Total | 640.720 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.340 €/mes · rentabilidad bruta 9,0%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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