Villa de lujo de 4 dormitorios en El Campanario
Descripción
Descubra la máxima expresión del lujo en esta exquisita villa de cuatro dormitorios, ubicada en la prestigiosa zona de Campanario, a pocos minutos de las vibrantes ciudades de Estepona y Marbella. Diseñada para armonizar la elegancia contemporánea con el confort atemporal, esta impresionante propiedad ofrece un estilo de vida incomparable para quienes buscan relajación y sofisticación.~~Características principales:~- Amplias zonas de estar: La villa cuenta con espacios abiertos inundados de luz natural, complementados con acabados de alta gama, ventanales de suelo a techo y una elegante decoración moderna.~~- Cuatro lujosos dormitorios: Cada dormitorio es un refugio privado con mobiliario de lujo, baño en suite y amplio espacio de almacenamiento, garantizando la comodidad tanto para la familia como para los invitados.~~- Cocina gourmet: Una cocina de vanguardia equipada con electrodomésticos de alta gama, elegantes encimeras y una gran isla para comidas informales.~- Piscina privada: La zona exterior cuenta con una piscina privada de aguas cristalinas rodeada de exuberantes jardines, una terraza soleada y una pérgola con sombra, ideal para comer al aire libre o relajarse.~~- Jacuzzi en la azotea: Disfrute de vistas panorámicas del Mediterráneo y los paisajes circundantes desde su exclusiva terraza en la azotea, equipada con jacuzzi y una elegante zona de estar.~~- Ubicación privilegiada: Situada en el prestigioso barrio de Campanario, la villa se encuentra cerca de campos de golf de renombre mundial, exclusivos clubes de playa, restaurantes de alta cocina y tiendas exclusivas.~~Ya sea para recibir invitados o disfrutar de momentos de tranquilidad con sus seres queridos, esta villa ofrece el escenario perfecto para un estilo de vida envidiable.
Información destacada:
- Superficie: 389.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 2.137.600 €
| Precio | 1.995.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 139.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.137.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.970 €/mes · rentabilidad bruta 4,2%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en Estepona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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